| Жилая площадь, ок. | 76 m² |
|---|---|
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 215.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 841,66 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродуманная планировка, балкон и собственный гараж — эта 3-комнатная квартира площадью около 76 м² в ухоженном многоквартирном доме в Оффенбурге, районе Альберсбёш, открывает интересные перспективы как для собственного проживания, так и для инвесторов.
Функциональная планировка идеально подходит для пар, небольших семей или работающих из дома и, таким образом, привлекает широкий круг потенциальных арендаторов.
Перед входом в квартиру встроенный шкаф обеспечивает аккуратное хранение верхней одежды и дополнительное место для вещей. Центральный коридор обеспечивает удобный доступ ко всем помещениям по короткому маршруту.
Справа от входа находится комната, которую можно использовать по-разному: она отлично подойдёт для детской, гостевой комнаты или домашнего кабинета. Напротив расположена ухоженная ванная комната с ванной. Просторная кухня предлагает достаточно места для приготовления пищи, хранения вещей и удобного обустройства кухонной зоны.
Просторная гостиная — центр квартиры, из неё есть прямой выход на балкон. Он дополняет жилое пространство привлекательной открытой зоной и создаёт приятное место для утреннего кофе или отдыха вечером.
Просторная спальня позволяет разместить кровать и шкаф для одежды и служит комфортным местом для уединения.
Также представляет интерес для инвесторов:
Сочетание трёх комнат, жилой площади около 76 м² и балкона создаёт хорошие условия для долгосрочной сдачи в аренду. Практичная планировка привлекает разные группы арендаторов — в том числе пары, небольшие семьи и работающих, которым нужен отдельный кабинет.
Именно такая универсальность может стать преимуществом при последующей сдаче в аренду и снижает зависимость от одной конкретной группы арендаторов. Альберсбёш — давно сложившийся район Оффенбурга, который представляет интерес для инвесторов, ориентированных на долгосрочные вложения.
Дополнительное преимущество — собственный гараж прямо у дома. Он не только повышает комфорт для тех, кто будет жить в квартире сам, но и является востребованным преимуществом при сдаче в аренду, открывая дополнительные возможности для получения арендного дохода.
Таким образом, квартира сочетает продуманную планировку, востребованные характеристики и разнообразные возможности использования — как для собственного проживания, так и в качестве инвестиционного объекта.
Запишитесь на индивидуальный просмотр прямо сейчас и оцените на месте Возможности этой недвижимости.
НАША ПРОСЬБА К ВАМ:
ПОЖАЛУЙСТА, В КАЧЕСТВЕ ПЕРВОГО ОБРАЩЕНИЯ ОТПРАВЬТЕ НАМ ЗАПРОС ПО ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЕ НАПРЯМУЮ ЧЕРЕЗ ПОРТАЛ НЕДВИЖИМОСТИ. ПЕРЕДАЧА ВАШИХ ДАННЫХ ПО ТЕЛЕФОНУ СОПРЯЖЕНА С ОЧЕНЬ ВЫСОКИМ РИСКОМ ОШИБКИ.
После отправки запроса по электронной почте вы получите дополнительные данные ПО ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЕ — пожалуйста, проверьте также папку «СПАМ».
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
299.000 € Привлекательная квартира на первом этаже двухквартирного дома с участком сада77656 Offenburg249.000 € Очаровательная 2-комнатная квартира на первом этаже с террасой в Оффенбурге77656 Offenburg
СВЕТЛАЯ СОВРЕМЕННАЯ МАНСАРДНАЯ КВАРТИРА С КАМИНОМ77656 Offenburg
