شقة فاخرة وجذابة للغاية بغرفتي نوم، مع فناء واسع وموقف سيارة، في أرقى منطقة سكنية في كايزرسفيرت

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

شقة أنيقة وعصرية، مجهزة ومفروشة بالكامل بمستوى عالٍ، مع فناء واسع وغرفتي نوم وحمّامين. العقار مخصص لغير المدخنين. تضفي الأبواب العالية والمساحات الرحبة على غرفة المعيشة وغرفة الطعام ومنطقة المطبخ أجواءً مميزة وإحساسًا بالرحابة لا يُضاهى.
للشقة موقف سيارة خاص بها في المرآب تحت الأرض. وبالاتفاق مع مالك العقار، يمكن أيضًا توفير سيارة. كما يحتوي المبنى على نظام اتصال داخلي بالفيديو مع شاشة.
تقع الشقة في أرقى منطقة سكنية في حي كايزرسفيرت بالمدينة، على بُعد 500 متر فقط من ممشى الراين وقلعة كايزر بفالتس (القصر الإمبراطوري). يقع سوبرماركت REWE على مقربة، كما توجد مطاعم عديدة على مسافة يسهل قطعها سيرًا على الأقدام. وتبعد محطة مترو كليمنسبلاتس 350 مترًا، وتوفر خطًا مباشرًا إلى محطة دوسلدورف الرئيسية للقطارات. يبعد المطار بضع دقائق بالسيارة، ويمكن الوصول إليه أيضًا بالحافلة 760.
يشمل الإيجار بالفعل رسوم الخدمات وتكاليف التدفئة والكهرباء.
ميزة إضافية رائعة: يشمل الإيجار أيضًا خدمة تنظيف احترافية أسبوعية (تستغرق نحو 4–5 ساعات).
تفاصيل شهادة الطاقة: سنة تشييد المبنى: 2020. شهادة الطاقة: القيمة: 51 kWh/(m²a). مصدر الطاقة: الغاز الطبيعي.
فئة كفاءة الطاقة وفقًا لشهادة الطاقة وEnEV 2014: B.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تتميز جميع مساحات المعيشة بأرضيات باركيه عالية الجودة معالجة بالزيت وتدفئة أرضية. وتضمن النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف دخول الكثير من ضوء النهار. كما تتميز الشقة بمفهوم إضاءة متناسق وعالي الجودة. ويدعوك الفناء الكبير، المغطى جزئيًا والمزود بأرضيات من خشب بانغكاراي الصلب وكراسي استرخاء خارجية، إلى الاسترخاء. تضم الشقة غرفتي نوم، إحداهما بحمام داخلي مزود بدش وحوض استحمام. ويضم الحمام الثاني دشًا، كما يحتوي كلا الحمامين على منطقتي مرحاض منفصلتين بصريًا عن بقية الغرفة. وقد جُهز الحمامان بتجهيزات فاخرة، تشمل محارة رخامية وتجهيزات عالية الجودة مخفية، ودشات يمكن الدخول إليها دون عتبة، وقضبان تدفئة للمناشف وأثاث حمام مصمم حسب الطلب.
مطبخ مجهز بغسالة أطباق وفرن وثلاجة ومجمد وأدوات مطبخ ومجموعة كاملة من أدوات المائدة.
أسطح العمل مصنوعة من بلاط خزفي مصمم حسب الطلب بتشطيبات خاصة وحواف مستديرة.
تجدر الإشارة بشكل خاص إلى الأضواء الكاشفة الغائرة المصممة حسب الطلب من شراينر في غرف النوم والردهة والحمامات.
تقع الغسالة والمجفف الخاصان بالشقة في القبو. كما يتوفر اتصال بالإنترنت.

اتصال بالإنترنت غسالة ملابس غسالة أطباق شرفة موقف سيارات

مفروشة بالكامل.

آخر

نرحب بجميع العملاء الناطقين باللغة الإنجليزية!

اسم الشركة: HomeCompany Services GmbH
العنوان: Rethelstraße 47
40237 Düsseldorf

الهاتف: + 49 (0) 211-4497301

البريد الإلكتروني: duesseldorf@homecompany.de
رقم تعريف ضريبة القيمة المضافة: DE180712843
الغرفة: IHK Essen
الجهة الرقابية: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
المسؤول بموجب قانون الصحافة: Karin Großmann
الإدارة: Karin Großmann
رقم السجل التجاري: HRB 12024
محكمة السجل: Amtsgericht Essen

متاح ابتداءً من: 01/10/2026.

الموقع

وصف الموقع

لا بد أن يكون كل ما يحمل اسم كايزر (الإمبراطور) مميزًا. وحي كايزرسفيرت، أقدم الأحياء السكنية في دوسلدورف وأكثرها عراقة، لديه بالفعل الكثير ليقدمه. ويمكن رؤية تاريخ التحصينات في تخطيطه الحالي. فقد كان هنا أحد أقدم المعابر فوق نهر الراين في العصور الوسطى.
وتشهد أطلال القصر الإمبراطوري الشامخة، التي يصل ارتفاعها إلى 15 مترًا، على ماضي كايزرسفيرت العريق. وقد أسسه الإمبراطور فريدريش بارباروسا في القرن الثاني عشر، وظل يسيطر على النهر والمنطقة مئات السنين. ومن الأماكن الجديرة بالزيارة أيضًا البيت الرومانسكي، الفريد من نوعه في المنطقة.
ومن المعالم السياحية الأخرى ساحة السوق، التي تتميز بطابع البلدات الصغيرة في منطقة الراين السفلى. وتجدون هنا العديد من المباني التاريخية. ويذكّر المقر الرئيسي لجمعية الدياكونيسات، وهي منظمة مسيحية للخدمات الاجتماعية والرعاية، بعمل عظيم لصالح المجتمع. ففي عام 1838، أسس القس البروتستانتي تيودور فليدنر مؤسسة دياكونيشه فيرك، وكانت فلورنس نايتينغيل أبرز خريجيها.
توفر المنطقة المحيطة بساحة السوق فرصًا ممتازة للتسوق وتناول الطعام، من المطاعم الفاخرة إلى الوجبات الجاهزة، فكل شيء متوفر هنا.