Très bel appartement luxueux de deux chambres avec grande terrasse et place de parking, dans le quartier résidentiel TOP de Kaiserswerth

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Appartement élégant et moderne, doté d’équipements et de meubles haut de gamme, d’une grande terrasse, de deux chambres et de deux salles de bains. Logement non-fumeur. Les portes hautes et les volumes généreux confèrent au salon, à la salle à manger et à la cuisine une atmosphère particulière et une impression d’espace incomparable.
L’appartement dispose de sa propre place de parking dans le garage souterrain. Sur accord avec le propriétaire, une voiture peut également être mise à disposition. L’immeuble est aussi équipé d’un interphone vidéo avec moniteur.
Quartier résidentiel de premier choix dans le secteur de Kaiserswerth, à seulement 500 mètres de la promenade du Rhin et du Kaiserpfalz (château impérial). Un supermarché REWE se trouve à proximité et plusieurs restaurants sont accessibles à pied. La station de métro Klemensplatz se situe à 350 mètres et offre une liaison directe avec la gare centrale de Düsseldorf. L’aéroport est à quelques minutes en voiture et est également accessible avec le bus 760.
Le loyer comprend déjà les charges, les frais de chauffage et le coût de l’électricité.
Un grand avantage : le loyer comprend également un service de ménage professionnel hebdomadaire (d’une durée d’environ 4–5 heures).
Détails du certificat énergétique : Année de construction de l’immeuble : 2020. Certificat énergétique : valeur : 51 kWh/(m²a). Source d’énergie : gaz naturel.
Classe d’efficacité énergétique selon le certificat énergétique et l’EnEV 2014 : B.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Toutes les pièces à vivre sont dotées d’un parquet huilé de grande qualité et d’un chauffage au sol. Les fenêtres du sol au plafond laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. L’appartement bénéficie également d’un éclairage harmonieux et de grande qualité. La grande terrasse partiellement couverte, avec son platelage en bois dur Bangkirai et ses bains de soleil, invite à la détente. L’appartement comprend deux chambres, dont l’une dispose d’une salle de bains attenante avec douche et baignoire. La deuxième salle de bains est équipée d’une douche, et toutes deux disposent de toilettes visuellement séparées du reste de la pièce. Les deux salles de bains sont aménagées avec luxe, avec un enduit marbré et des équipements encastrés de grande qualité, des douches à l’italienne, des sèche-serviettes chauffants et des meubles de salle de bains sur mesure.
Cuisine équipée avec lave-vaisselle, four, réfrigérateur-congélateur, ustensiles de cuisine et service complet.
Les plans de travail sont réalisés en carreaux de céramique façonnés sur mesure, aux bords arrondis.
Les spots encastrés sur mesure du menuisier dans les chambres, le hall d’entrée et les salles de bains méritent une mention particulière.
Le lave-linge et le sèche-linge de l’appartement se trouvent à la cave. L’accès à Internet est également disponible.

Accès à Internet Lave-linge Lave-vaisselle Balcon Place de stationnement

Entièrement meublé.

Autres

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Nom de l’entreprise : HomeCompany Services GmbH
Adresse : Rethelstraße 47
40237 Düsseldorf

Tél. : + 49 (0) 211-4497301

E-mail : duesseldorf@homecompany.de
N° de TVA intracommunautaire : DE180712843
Chambre : IHK Essen
Autorité de contrôle : Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
Responsable selon le droit de la presse : Karin Großmann
Direction : Karin Großmann
N° HR : HRB 12024
Tribunal d’enregistrement : Amtsgericht Essen

Disponible à partir du : 01/10/2026.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Tout ce qui porte le nom de Kaiser (« empereur ») doit être exceptionnel. Et Kaiserswerth, le plus ancien quartier résidentiel de Düsseldorf et l’un des plus riches en traditions, a effectivement beaucoup à offrir. Son passé fortifié se reflète aujourd’hui dans son plan. L’un des plus anciens passages du Rhin au Moyen Âge se trouvait ici.
Les imposantes ruines du palais impérial, hautes de 15 mètres, témoignent du riche passé de Kaiserswerth. Fondé au XIIe siècle par l’empereur Friedrich Barbarossa, le site a permis de contrôler le fleuve et la région pendant des centaines d’années. La Maison romane, unique dans la région, mérite également une visite.
La place du marché, typique des petites villes du Bas-Rhin, constitue une autre attraction touristique. On y trouve de nombreux bâtiments historiques. Le siège des Diakonessen, une organisation chrétienne d’action sociale et d’assistance, rappelle une grande œuvre au service de la collectivité. En 1838, le pasteur protestant Theodor Fliedner fonda le Diakonische Werk, dont l’élève la plus célèbre fut Florence Nightingale.
Les environs de la place du marché se prêtent parfaitement au shopping et à la restauration. Des restaurants gastronomiques aux plats à emporter, il y en a pour tous les goûts.