Чрезвычайно привлекательная роскошная двухкомнатная квартира с большой террасой-патио и парковочным местом в престижном жилом районе Кайзерсверта

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Стильная современная квартира с высококачественной отделкой и мебелью, большой террасой-патио, двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Курение запрещено. Высокие двери и просторная планировка придают гостиной, столовой и кухонной зоне особую атмосферу и непревзойдённое ощущение простора.
К квартире относится собственное парковочное место в подземном гараже. По договорённости с владельцем жилья также может быть предоставлен автомобиль. В здании установлена видеодомофонная система с монитором.
Престижный жилой район в городской части Кайзерсверт, всего в 500 метрах от набережной Рейна и Кайзерпфальца (императорского замка). Неподалёку находится супермаркет REWE, а до нескольких ресторанов можно дойти пешком. Станция метро Klemensplatz расположена в 350 метрах; оттуда можно без пересадок доехать до главного железнодорожного вокзала Дюссельдорфа. До аэропорта несколько минут на машине, также туда можно добраться на автобусе 760.
В стоимость аренды уже включены эксплуатационные расходы, отопление и электроэнергия.
Большое преимущество: в стоимость аренды также входит еженедельная профессиональная уборка (продолжительностью около 4–5 часов).
Данные энергетического сертификата: год постройки здания: 2020. Энергетический сертификат: показатель: 51 kWh/(m²a). Источник энергии: природный газ.
Класс энергоэффективности согласно энергетическому сертификату и EnEV 2014: B.

Фитинги и особенности, как описано

Во всех жилых помещениях уложен высококачественный промасленный паркет и установлено напольное отопление. Панорамные окна от пола до потолка обеспечивают обилие дневного света. В квартире также предусмотрена высококачественная гармоничная система освещения. Большая частично крытая терраса с настилом из твёрдой древесины бангкирай и шезлонгами приглашает расслабиться. В квартире две спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату с душем и ванной. Во второй ванной комнате есть душ, а туалетные зоны в обеих комнатах визуально отделены от остального пространства. Обе ванные комнаты роскошно оборудованы: мраморная штукатурка, высококачественная скрытая сантехническая арматура, душевые без поддона, полотенцесушители и изготовленная на заказ мебель для ванных комнат.
Встроенная кухня с посудомоечной машиной, духовкой, холодильником с морозильной камерой, кухонной утварью и полным набором посуды.
Рабочие поверхности выполнены из керамической плитки с закруглёнными краями, изготовленной на заказ.
Особого упоминания заслуживают встроенные точечные светильники, изготовленные столяром на заказ, в спальнях, прихожей и ванных комнатах.
Стиральная машина и сушильная машина квартиры находятся в подвале. Также предоставляется доступ в интернет.

Доступ в интернет Стиральная машина Посудомоечная машина Балкон Парковочное место

Полностью меблирована.

другой

Мы приветствуем всех англоязычных клиентов!

Фирменное наименование: HomeCompany Services GmbH
Адрес: Rethelstraße 47
40237 Düsseldorf

Тел.: + 49 (0) 211-4497301

Эл. почта: duesseldorf@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE180712843
Палата: IHK Essen
Надзорный орган: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Руководство: Karin Großmann
HR-номер: HRB 12024
Регистр суда: Amtsgericht Essen

Доступно с: 01/10/2026.

Расположение

Подробности о местоположении

Всё, в названии чего есть слово «кайзер» («император»), должно быть чем-то особенным. И Кайзерсверт — старейший жилой район Дюссельдорфа, хранящий богатые традиции, — действительно может многое предложить. Сегодняшняя планировка района отражает его оборонительное прошлое. Здесь находилась одна из старейших переправ через Рейн, существовавших в Средние века.
Могучие руины императорского дворца высотой до 15 метров свидетельствуют о богатом прошлом Кайзерсверта. Дворец был основан императором Фридрихом Барбароссой в XII веке и на протяжении сотен лет служил для контроля над рекой и регионом. Стоит посетить и романский дом, уникальный для этого региона.
Ещё одна достопримечательность — рыночная площадь, типичная для небольших городов Нижнего Рейна. Здесь расположено множество исторических зданий. Штаб-квартира диаконис — христианской организации социальной помощи и благотворительности — напоминает о великом служении обществу. В 1838 году протестантский пастор Теодор Флиднер основал диаконическое движение, самой известной воспитанницей которого была Флоренс Найтингейл.
В районе вокруг рыночной площади можно прекрасно заняться шопингом и поесть. Здесь есть всё: от ресторанов высокой кухни до заведений с едой на вынос.