| stanze | 3 |
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| Superficie del pavimento | 136 m² |
|---|---|
| La figura dell'energia include l'acqua calda | No. |
| Totale affitto | 4900 € |
|---|---|
| Deposito | 9800 € |
Appartamento elegante e moderno, con finiture e arredi di alta qualità in ogni ambiente, ampio patio, due camere da letto e due bagni. Proprietà non fumatori. Le porte alte e le dimensioni generose conferiscono al soggiorno, alla sala da pranzo e alla cucina un'atmosfera speciale e una sensazione di spazio senza pari.
L'appartamento dispone di un posto auto privato nel garage sotterraneo. Su accordo con il proprietario, è possibile mettere a disposizione anche un'auto. L'edificio dispone inoltre di un videocitofono con monitor.
Zona residenziale di primo livello nel quartiere cittadino di Kaiserswerth, a soli 500 metri dalla passeggiata sul Reno e dalla Kaiserpfalz (castello imperiale). Un supermercato REWE è nelle vicinanze e numerosi ristoranti sono raggiungibili a piedi. La stazione della metropolitana Klemensplatz dista 350 metri e offre un collegamento diretto con la stazione ferroviaria centrale di Düsseldorf. L'aeroporto è raggiungibile in pochi minuti in auto e anche con l'autobus 760.
Il canone d'affitto include già le spese condominiali, il riscaldamento e l'elettricità.
Un grande vantaggio: il canone d'affitto include anche un servizio professionale di pulizia settimanale (della durata di circa 4–5 ore).
Dati dell'attestato energetico: edificio costruito nel: 2020. Attestato energetico: valore: 51 kWh/(m²a). Fonte energetica: gas naturale.
Classe di efficienza energetica secondo l'attestato energetico e la EnEV 2014: B.
Tutti gli ambienti abitativi sono dotati di parquet oliato di alta qualità e riscaldamento a pavimento. Le finestre a tutta altezza garantiscono l’ingresso di molta luce naturale. L’appartamento vanta inoltre un’illuminazione di alta qualità e armoniosamente concepita. L’ampio patio, parzialmente coperto, con pavimentazione in legno massello bangkirai e lettini prendisole invita al relax. L’appartamento dispone di due camere da letto, una delle quali con bagno privato dotato di doccia e vasca. Il secondo bagno è dotato di doccia; entrambi dispongono di zone WC visivamente separate dal resto del locale. I due bagni sono arredati con finiture di lusso, intonaco in marmo e rubinetteria a incasso di alta qualità, docce a filo pavimento, scaldasalviette e mobili da bagno su misura.
Cucina attrezzata con lavastoviglie, forno, frigorifero-congelatore, utensili da cucina e un servizio completo di stoviglie.
I piani di lavoro sono realizzati in piastrelle di ceramica rifinite su misura, con bordi arrotondati.
Meritano una menzione speciale i faretti a incasso su misura, realizzati dal falegname, nelle camere da letto, nel corridoio d’ingresso e nei bagni.
La lavatrice e l’asciugatrice dell’appartamento si trovano in cantina. È disponibile anche l’accesso a Internet.
Accesso a Internet Lavatrice Lavastoviglie Balcone Posto auto
Completamente arredato.
Diamo il benvenuto a tutti i clienti di lingua inglese!
Ragione sociale: HomeCompany Services GmbH
Indirizzo: Rethelstraße 47
40237 Düsseldorf
Tel.: + 49 (0) 211-4497301
E-mail: duesseldorf@homecompany.de
N. IVA: DE180712843
Camera di commercio: IHK Essen
Autorità di vigilanza: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
Responsabile ai sensi della normativa sulla stampa: Karin Großmann
Direzione: Karin Großmann
Numero di registro: HRB 12024
Tribunale del registro: Amtsgericht Essen
Disponibile dal: 01/10/2026.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Tutto ciò che porta il nome Kaiser («imperatore») dev’essere qualcosa di speciale. E Kaiserswerth, il più antico quartiere residenziale di Düsseldorf e ricco di tradizioni, ha davvero molto da offrire. La sua storia di fortificazione è ancora visibile nella conformazione attuale. Qui si trovava uno dei più antichi attraversamenti del Reno del Medioevo.
Le imponenti rovine del palazzo imperiale, alte fino a 15 metri, testimoniano il ricco passato di Kaiserswerth. Fu fondato dall’imperatore Federico Barbarossa nel XII secolo e per centinaia di anni esercitò il controllo sul fiume e sulla regione. Merita una visita anche la Romanica Haus, unica nella regione.
Un’altra attrazione turistica è la piazza del mercato, tipica delle cittadine della regione del Basso Reno. Qui si trovano numerosi edifici storici. La sede delle Diakonessen, un’organizzazione cristiana di assistenza sociale, ricorda una grande iniziativa a beneficio della collettività. Nel 1838 il pastore protestante Theodor Fliedner fondò la Diakonische Werk, la cui allieva più illustre fu Florence Nightingale.
La zona intorno alla piazza del mercato offre eccellenti opportunità per fare acquisti e mangiare. Dai ristoranti gourmet ai locali da asporto, qui c’è di tutto.
4900 € Bellissimo e lussuoso appartamento di 3 locali con ampia terrazza e posto auto nel quartiere di Kaiserswerth, in una zona residenziale di prim’ordine40489 Düsseldorf
1335 € Accogliente appartamento con 2 locali e splendida vista sul verde40489 Düsseldorf / Kaiserswerth
2290 € Moderno appartamento di 4 locali in posizione tranquilla40489 Düsseldorf / Kalkum
