منزل منفصل مكوّن من شقتين مع شقة إضافية و3 مرائب

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

من يبحث عن المساحة والهدوء والاستقلالية سيجد ضالته هنا:
منزل منفصل مكوّن من شقتين مع شقة إضافية منفصلة وثلاث مرائب على قطعة أرض واسعة في بونده-آله.
المنزل باختصار:
🏠 3 وحدات سكنية – مثالية للعائلة أو التأجير أو كليهما
📐 نحو 231 م² مساحة سكنية (96 + 93 + 42 م²)
🌳 قطعة أرض بمساحة 1.750 م² مع حديقة من ثلاث جهات
🚗 3 مرائب + موقف سيارات
🔑 شقتان مؤجرتان حاليًا (إيرادات الإيجار نحو 1.077 يورو/شهريًا)

الطابق الأرضي مؤجر (نحو 96 م²):
3 غرف، مطبخ معيشة، حمام/مرحاض، غرفة تخزين، تراس، غرفة قبو، مرآب وموقف سيارات. استخدام الحديقة من الجهة الشمالية والجنوبية والغربية.

الطابق العلوي مؤجر (نحو 93 م²):
3 غرف، مطبخ معيشة، حمام/مرحاض، غرفة تخزين، شرفة (درابزين من الفولاذ المقاوم للصدأ)، غرفة قبو، مرآب وموقف سيارات. مساحة حديقة خاصة خلف المرائب.

الملحق/الشقة للاستخدام الحر (نحو 42 م²):
شقة ميزونيت مريحة مع غرفة في الطابق العلوي، حمام دش، مطبخ صغير وباب يؤدي إلى التراس – مثالية كشقة ملحقة أو مكتب منزلي أو مساحة للأطفال

لماذا هذا المنزل؟
→ استثمار عقاري بعائد إيجار إجمالي قدره 5,3 % عند التأجير الكامل
→ السكن متعدد الأجيال: 3 وحدات تحت سقف واحد
→ موقع منعزل - لا توجد حركة مرور عابرة
→ قطعة أرض كبيرة للأطفال أو الكلاب أو هواة البستنة
→ هيكل بناء متين، جرى تحديثه باستمرار

العمولة: بدون عمولة (بيع خاص)
📍 32257 بونده، الحي التابع آله – بين بيليفيلد (20 كم) وأوسنابروك (30 كم)

المعاينة بعد الاتفاق. يسعدني تلقي رسالتكم!

آخر

يبلغ متوسط استهلاك الطاقة الموثق خلال العامين الماضيين 189 كيلوواط ساعة/م².
وهذا يعادل فئة كفاءة الطاقة F.
سيتم تقديم شهادة الطاقة عند المعاينة.

لقد استجبنا لطلب الطرف المستأجر في الطابق الأرضي بعرض شقته غير مفروشة.

الموقع