| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 231 m² |
| Yapım yılı | 1968 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 10 |
| Banyolar | 3 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Arsa alanı | 1750 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 6 |
| Durum | Modernize edilmiş |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Satış fiyatı | 359.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.554,11 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYer, huzur ve bağımsızlık arayanlar burada aradığını bulur:
Bünde-Ahle’de geniş bir arsa üzerinde ayrı bir apartman dairesi ve üç garajı bulunan müstakil iki ailelik ev.
Ev genel bakış:
🏠 3 konut birimi – aile, kiralama veya her ikisi için ideal
📐 yaklaşık 231 m² kullanım alanı (96 + 93 + 42 m²)
🌳 Üç tarafında bahçesi bulunan 1.750 m² arsa
🚗 3 garaj + otopark yeri
🔑 2 daire şu anda kirada (aylık kira geliri yaklaşık 1.077 €)
Kiraya verilmiş zemin kat (yaklaşık 96 m²):
3 oda, oturma mutfağı, banyo/WC, depo, teras, bodrum odası, garaj ve otopark yeri. Kuzey, güney ve batı taraflarında bahçe kullanımı.
Kiraya verilmiş üst kat (yaklaşık 93 m²):
3 oda, oturma mutfağı, banyo/WC, depo, balkon (paslanmaz çelik korkuluk), bodrum odası, garaj ve otopark yeri. Garajların arkasında özel bahçe alanı.
Ek bina/apartman dairesi serbest kullanım (yaklaşık 42 m²):
Çatı katında odası, duş banyosu, mini mutfağı ve teras kapısı bulunan rahat bir dubleks daire – yardımcı daire, home office veya çocuk alanı olarak ideal
Bu ev neden?
→ Tam kiralama durumunda %5,3 brüt kira getirisiyle yatırım
→ Çok kuşaklı yaşam: tek çatı altında 3 birim
→ Müstakil konum - transit trafik yok
→ Çocuklar, köpekler veya hobi bahçıvanları için büyük arsa
→ Sağlam yapı, sürekli modernize edilmiş
Komisyon: komisyonsuz (özel satış)
📍 32257 Bünde, OT Ahle – Bielefeld (20 km) ve Osnabrück (30 km) arasında
Randevu ile yer gösterimi. Mesajınızı bekliyorum!
Son 2 yılın belgelenmiş enerji tüketimleri ortalama 189 kWh/m²’dir.
Bu, F enerji verimliliği sınıfına karşılık gelir.
Enerji kimlik belgesi inceleme sırasında sunulacaktır.
Zemin kattaki kiracıların dairelerini mobilyasız gösterme taleplerini yerine getirdik.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
390.000 € 20.09.2026 tarihinde şantiye gezisine davet32257 Bünde
425.000 € Bünde'de geniş bahçeli, aile dostu iki ailelik ev32257 Bünde
315.000 € Bünde’nin en iyi konumunda konut/ticari bina. İşçi odası, pansiyon veya boardinghouse olarak ideal.32257 Bünde
