| غرف نوم | 2 |
|---|
| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| نوع شهادة الطاقة | استهلاك الطاقة |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 69 m² |
| تشمل قيمة الطاقة الماء الساخن | لا |
| سعر البيع | 120.000 € |
|---|
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرى- شرفة غربية مع شمس المساء وإطلالة على الفناء الداخلي الأخضر
- تدفئة مركزية (فئة كفاءة الطاقة B)
- مصعد
_______________________
تتميز هذه الشقة المؤلفة من 3 غرف والتي تتمتع بحالة جيدة بتقسيم مدروس، وأجواء سكنية مريحة، وموقع ضمن بيئة سكنية خضراء. وتتوزع على مساحة معيشية تبلغ نحو 69,35 م² غرفة معيشة واسعة، وغرفة نوم، وغرفة إضافية للاستخدام المرن كغرفة أطفال أو مكتب أو ضيوف، ومطبخ منفصل، وحمام مع حوض استحمام، بالإضافة إلى ممر رحب يوفر إمكانيات جيدة لوضع الأثاث.
تتمثل جوهرة الشقة في غرفة المعيشة المضيئة مع إمكانية الوصول إلى الشرفة الغربية. وهنا يمكن الاستمتاع بشمس فترة بعد الظهر والمساء في أجواء هادئة، مع إطلالة جميلة على الفناء الداخلي الأخضر، الذي يضفي على البيئة السكنية بأكملها طابعًا مريحًا وهادئًا. يوفر المطبخ المنفصل مسافات قصيرة ومساحة كافية للاستخدام اليومي. وقد جُهز الحمام بحوض استحمام وصُمم بشكل عملي.
توفر أرضيات اللامينيت في غرف المعيشة مظهرًا منزليًا دافئًا، بينما جُهز المطبخ والحمام بالبلاط. شُيد المبنى في ثمانينيات القرن العشرين، وتم تجديد الشقة أو المبنى في عام 1999، مما يوفر هنا أساسًا متينًا مع انطباع عام بحالة جيدة. كما يرفع المصعد من مستوى الراحة السكنية. ويكتمل العرض بغرفة قبو خاصة، بالإضافة إلى أماكن لوقوف السيارات متوفرة بسهولة مباشرة أمام المنزل.
احجزوا الآن موعد المعاينة الفردي الخاص بكم معنا.
- شرفة غربية
- تدفئة مركزية (فئة كفاءة الطاقة B)
- مصعد
- لامينيت/بلاط
- حمام مع حوض استحمام
- فناء داخلي
- غرفة للدراجات
- غرفة تخزين في الممر
لايبزيغ-غرويناو: حيّ في طور التحوّل
يتميّز لايبزيغ-غرويناو، وهو حيّ متنوع في الجنوب الغربي من لايبزيغ، بتاريخه الحافل بالتطورات والتغييرات الجارية التي تجعله مكانًا نابضًا بالحياة وجذابًا. وقد صُمّم غرويناو في الأصل كمدينة سكنية في سبعينيات القرن العشرين، لكنه شهد مع مرور الوقت تحولًا ملحوظًا.
يتميّز غرويناو بمزيج من العمارة المبنية من ألواح الخرسانة الجاهزة والمساحات الخضراء الواسعة، ويوفّر لسكانه بيئة فريدة. كما يخلق قربه من بحيرة كوسبودنر سي ومنتزهات مختلفة توازنًا ممتعًا بين الحياة الحضرية والطبيعة. وكانت البحيرة في السابق منجمًا مفتوحًا للفحم البني، وهي اليوم منطقة ترفيهية شهيرة تدعو إلى الإبحار والسباحة والتنزه.
ومن الجوانب المهمة في لايبزيغ-غرويناو تنوعه الاجتماعي. فالحيّ يؤوي أشخاصًا من خلفيات اجتماعية وثقافية مختلفة، مما يؤدي إلى نشوء مجتمع نابض بالحياة. وينخرط السكان في العديد من المبادرات لتعزيز روح الجماعة وتطوير الحي further. وتعمل الفعاليات الثقافية وأسواق السلع المستعملة واحتفالات الحي على تعزيز التماسك، وتسهم في شعور الناس بالراحة في غرويناو.
خلال السنوات الأخيرة، حظي لايبزيغ-غرويناو أيضًا باهتمام متزايد من المستثمرين ومخططي المدن. وتُظهر أعمال ترميم وتحديث المباني السكنية القديمة، إلى جانب إنشاء مرافق جديدة للترفيه والتسوق، أن الحي يمر بمرحلة تحوّل. غير أن هذه التطورات تثير أيضًا نقاشات حول التحسين الحضري والإبقاء على التنوع الاجتماعي.
وعلى الرغم من التغييرات، تظل هوية لايبزيغ-غرويناو راسخة في الماضي. ويتذكر شهود العيان الفترة الأولى من نشأة الحي وكيف تغيّر منذ ذلك الحين. وتُعد المتاجر المحلية، التي تمنح الحي سحره، جزءًا مهمًا من المجتمع، وتسهم في الحفاظ على أصالة غرويناو.
139.900 € شقة من غرفتين متاحة للسكن في لايبزيغ ألت-فيست مع حصة خاصة في الحديقة *معفاة من عمولة المشتري04177 Leipzig
139.000 € +++ شقة مشرقة من غرفتين في موقع مركزي في غوليس-زود، في مبنى قديم مجدّد يعود إلى حقبة تأسيس الإمبراطورية +++4155 Leipzig
110.000 € ++ عائد إيجاري بنسبة 5% – استثمار عقاري مُجدَّد بشكل ممتاز في مبنى قديم مُعتنى به! ++4159 Leipzig
