| Camere da letto | 2 |
|---|
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 69 m² |
| La figura dell'energia include l'acqua calda | No. |
| Prezzo di acquisto | 120.000 € |
|---|
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento- Balcone a ovest con sole serale e vista sul verde cortile interno
- Teleriscaldamento (classe di efficienza energetica B)
- Ascensore
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Questo appartamento di 3 locali ben tenuto convince per una distribuzione degli spazi ben studiata, una piacevole atmosfera abitativa e una posizione in un contesto residenziale verde. Su circa 69,35 m² di superficie abitabile si distribuiscono un ampio soggiorno, una camera da letto, un’ulteriore stanza utilizzabile in modo flessibile come camera per bambini, studio o camera per gli ospiti, una cucina separata, un bagno con vasca e un invitante corridoio con buone possibilità di arredo.
Il cuore dell’appartamento è il luminoso soggiorno con accesso al balcone a ovest. Qui si possono godere il sole del pomeriggio e della sera in un’atmosfera tranquilla – con una splendida vista sul verde cortile interno, che conferisce all’intero contesto residenziale un effetto piacevolmente rilassante. La cucina separata offre percorsi brevi e spazio sufficiente per la vita quotidiana. Il bagno è dotato di vasca e strutturato in modo funzionale.
Negli ambienti abitativi i pavimenti in laminato creano un aspetto accogliente, mentre cucina e bagno sono rivestiti in piastrelle. L’edificio è stato costruito negli anni 1980 e l’appartamento o la casa sono stati ristrutturati nel 1999, offrendo così una base solida con un’impressione complessiva ben tenuta. Un ascensore aumenta ulteriormente il comfort abitativo. L’offerta è completata da una cantina privata e da posti auto disponibili comodamente direttamente davanti alla casa.
Fissate ora con noi il vostro appuntamento per una visita individuale.
- Balcone a ovest
- Teleriscaldamento (classe di efficienza energetica B)
- Ascensore
- Laminato/piastrelle
- Bagno con vasca
- Cortile interno
- Locale bici
- Ripostiglio nel corridoio
Leipzig-Grünau: Un quartiere in trasformazione
Leipzig-Grünau, un quartiere variegato nel sud-ovest di Lipsia, si distingue per la sua storia affascinante e i cambiamenti in corso, che lo rendono un luogo vivace e attraente. Originariamente concepito come città residenziale negli anni 1970, Grünau ha subito nel corso del tempo una notevole trasformazione.
Caratterizzato da una miscela di architettura in prefabbricati e ampie aree verdi, Grünau offre ai suoi abitanti un ambiente unico. La vicinanza al lago Cospudener e a diversi parchi crea un piacevole equilibrio tra vita urbana e natura. Il lago, che un tempo era una miniera di lignite a cielo aperto, è oggi una popolare area ricreativa che invita a fare vela, fare il bagno e passeggiare.
Un aspetto importante di Leipzig-Grünau è la diversità sociale. Il quartiere ospita persone di differenti origini sociali e culturali, il che dà vita a una comunità vivace. Gli abitanti si impegnano in numerose iniziative per rafforzare il senso di comunità e sviluppare ulteriormente il quartiere. Eventi culturali, mercatini delle pulci e feste di quartiere favoriscono la coesione e contribuiscono a far sentire le persone a proprio agio a Grünau.
Negli ultimi anni Leipzig-Grünau ha ricevuto anche una crescente attenzione da parte di investitori e urbanisti. Il risanamento e la modernizzazione di edifici residenziali più vecchi, così come la creazione di nuove possibilità per il tempo libero e lo shopping, mostrano che il quartiere è in fase di cambiamento. Tuttavia, questi sviluppi portano con sé anche discussioni sulla gentrificazione e sulla conservazione della composizione sociale mista.
Nonostante i cambiamenti, l'identità di Leipzig-Grünau rimane saldamente radicata nel passato. I testimoni dell'epoca ricordano gli inizi del quartiere e come sia cambiato da allora. I negozi locali, che contribuiscono al fascino del quartiere, sono una parte importante della comunità e contribuiscono a preservare l'autenticità di Grünau.
139.900 € Appartamento di 2 locali libero da subito a Lipsia Alt-West con giardino privato *Senza provvigione per l’acquirente04177 Leipzig
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