منزل مستقل في غيشَر على قطعة أرض زاوية بمساحة 731 م² - إمكانية إنشاء وحدتين سكنيتين – الصورة 1

منزل مستقل في غيشَر على قطعة أرض زاوية بمساحة 731 م² - إمكانية إنشاء وحدتين سكنيتين

دون عمولة
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.48712 GescherNordrhein-Westfalen
سعر البيع
439.000 €
مساحة المعيشة
139 m²
غرفة
5
معرف TraumImmo: 33TD69H
معرف الشريك: 562812476

تاريخ النشر 24/06/2026 · تاريخ آخر فحص 26/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية139 m²
غرف نوم2
غرفة5
الحمامات2
شرفة

مساحة الأرض731 m²
المساحة القابلة للاستخدام139 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع439.000 €
سعر المتر المربع3,157.14 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

مرحبًا بكم في منزلكم الجديد.

يقع هذا المنزل العائلي المنفصل، المشيد حوالي عام 1980، على قطعة أرض زاوية تبلغ مساحتها نحو 731 م²، ويوفر إمكانيات استخدام متنوعة. سواء كمنزل عائلي، أو للسكن متعدد الأجيال، أو للجمع بين السكن الشخصي والتأجير – تتاح لكم هنا خيارات عديدة.

تتوزع خمس غرف على مساحة سكنية تبلغ نحو 139 م². وتشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة، مع وصول مباشر إلى التراس والحديقة، قلب المنزل. يوجد حاليًا في منطقة المعيشة مدفأة غير مستخدمة، كما يحتوي التراس أيضًا على مدفأة خارجية غير مستخدمة حاليًا.

ويُعد تقسيم المنزل من الأمور اللافتة بشكل خاص. إذ يمكن استخدام الطابق الأرضي والطابق العلوي بشكل منفصل. ويحتوي الطابق العلوي على مدخل جانبي مستقل، ويوفر وحدة سكنية شبه مستقلة تضم مطبخًا وحمامًا وثلاث غرف وشرفة. وهذه الوحدة مؤجرة حاليًا، وتفتح المجال أمام إمكانيات استخدام إضافية.

يقع العقار في حالة مناسبة للعمر، ويوفر إمكانات لتنفيذ أعمال تجديد وتحديث فردية. كما توفر قطعة الأرض المسيجة مساحة واسعة للعائلات أو محبي الحدائق أو الحيوانات الأليفة.

ويكتمل هذا العرض المثير للاهتمام بقبو كامل، ومرآب، ومساحات استخدام إضافية. عقار ذو بنية متينة، وإمكانيات استخدام مرنة، وإمكانات كبيرة للتطوير.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Gescher

جميع الإعلانات في Gescher
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل