أول إشغال بعد تجديد شامل | شقة حديثة من 3 غرف مع مطبخ مجهز

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

معروض للإيجار شقة مؤلفة من 3 غرف، تم تجديدها بالكامل، تقع في الطابق الأول من مبنى سكني مُعتنى به بالقرب من إرلانغن. تبلغ مساحة الشقة السكنية حوالي 60,9 م²، وسيتم السكن فيها لأول مرة بعد التجديد.

تضم الشقة غرفة معيشة وطعام مشرقة، وغرفتين إضافيتين يمكن استخدامهما بمرونة، بالإضافة إلى حمّام عصري مزود بدُش وغسالة ملابس. كما يتوفر مطبخ مدمج عالي الجودة.

بالإضافة إلى ذلك، يتوفر قبو خاص، وكذلك إمكانية الاستخدام المشترك لمنطقة الحديقة أمام المنزل.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

• السكن لأول مرة بعد تجديد شامل

• حوالي 60,9 م² مساحة سكنية

• 3 غرف

• غرفة معيشة وطعام مشرقة

• غرفتا نوم أو أطفال أو عمل يمكن استخدامهما بمرونة

• مطبخ مدمج عالي الجودة

• حمّام عصري بإضاءة طبيعية

• دُش ومرحاض ومغسلة

• غسالة ملابس متوفرة بالفعل

• أرضيات لامينات وبلاط

• قبو خاص

• حديقة للاستخدام المشترك

• الموقع في الطابق الأول

آخر

• الإيجار الأساسي: 1.095 € شهريًا
• التكاليف الإضافية: 185 € شهريًا
• الإيجار الإجمالي: 1.280 € شهريًا
• المطبخ المدمج مشمول
• غسالة الملابس مشمولة
• التأمين: 3.285 €
• التوفر: 01.09.2026

نرحب، عند الاهتمام، بتقديم نبذة قصيرة عن شخصكم. يمكن ترتيب مواعيد المعاينة مسبقًا.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في منطقة سكنية هادئة وملائمة للعائلات عند الانتقال إلى منطقة مدينة إرلانغن، وتجمع بين السكن الريفي وقِصر المسافات إلى وسط المدينة.

تتوفر الاحتياجات اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام: يقع متجر لبيع المواد الغذائية بأسعار مخفضة، وصيدلية، وطبيب عام في الجوار المباشر. وتتوفر للعائلات روضة أطفال ومدرسة ابتدائية في الموقع مباشرة، بينما يمكن الوصول إلى جميع أنواع المدارس الثانوية – المدرسة المتوسطة، والمدرسة الإعدادية، والمدرسة الثانوية، والمدرسة الشاملة – خلال دقائق قليلة.

يتميز الاتصال بوسائل النقل العام بجودة عالية: يعمل خط حافلات مباشرة إلى وسط مدينة إرلانغن، ومن هناك يتوفر اتصال بشبكة VGN بأكملها للنقل المحلي، وكذلك بخدمات النقل الإقليمية وبعيدة المسافة انطلاقًا من محطة إرلانغن الرئيسية. كما يمكن الوصول إلى جامعة فريدريش ألكسندر وأرباب العمل الكبار مثل Siemens Healthineers خلال وقت قصير. ولمن يفضل الهدوء، تتوفر في الجوار المباشر أيضًا مناطق خضراء وترفيهية للتنزه وركوب الدراجات.