Küche
Dusch/WC
Schlafzimmer
Kinderzimmer/Büro
Wohn- und Esszimmer
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 60 m² |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.09.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| État | Première occupation après rénovation |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Loyer hors charges | 1095 € |
|---|---|
| Frais de service | 185 € |
| Total du loyer | 1280 € |
| Dépôt | 3285€ |
| Prix par m2 | 21,33 €/m² |
À louer : appartement de 3 pièces entièrement rénové à neuf, situé au 1er étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu près d’Erlangen. L’appartement dispose d’environ 60,9 m² de surface habitable et sera occupé pour la première fois après sa rénovation.
L’appartement offre un lumineux séjour avec espace repas, deux autres pièces utilisables de manière flexible ainsi qu’une salle de bains moderne avec douche et lave-linge. Une cuisine équipée de qualité est déjà disponible.
Un espace de cave privatif ainsi que le jardin devant la maison sont également disponibles en usage commun.
• Première occupation après rénovation complète
• Environ 60,9 m² de surface habitable
• 3 pièces
• Séjour et salle à manger lumineux
• Deux chambres, chambres d’enfants ou bureaux utilisables de manière flexible
• Cuisine équipée de qualité
• Salle de bains moderne avec lumière naturelle
• Douche, WC et lavabo
• Lave-linge déjà disponible
• Parquet stratifié et carrelage
• Espace de cave privatif
• Jardin à usage commun
• Situé au 1er étage
• Loyer hors charges : 1.095 € par mois
• Charges : 185 € par mois
• Loyer total : 1.280 € par mois
• Cuisine équipée incluse
• Lave-linge inclus
• Dépôt de garantie : 3.285 €
• Disponibilité : 01.09.2026
Si vous êtes intéressé(e), nous vous invitons à vous présenter brièvement. Les visites sont possibles sur rendez-vous préalable.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se situe dans un quartier résidentiel calme et adapté aux familles, à la limite de la zone urbaine d’Erlangen, et allie la vie à la campagne à un accès rapide au centre-ville.
Les commerces et services de proximité sont accessibles à pied : un supermarché discount, une pharmacie ainsi qu’un médecin généraliste se trouvent à proximité immédiate. Les familles disposent d’une maternelle et d’une école primaire sur place ; les établissements secondaires de tous types – collège, Realschule, lycée et établissement polyvalent – sont accessibles en quelques minutes.
La desserte par les transports en commun est très bonne : une ligne de bus dessert directement le centre-ville d’Erlangen, d’où il existe une correspondance avec l’ensemble du réseau de transports VGN ainsi qu’avec les services régionaux et longue distance au départ de la gare centrale d’Erlangen. L’université Friedrich-Alexander ainsi que de grands employeurs comme Siemens Healthineers sont également rapidement accessibles. Pour ceux qui préfèrent le calme, les environs immédiats offrent en outre des espaces verts et de détente propices aux promenades et au vélo.
695 € Appartement 1 pièce exclusif en emplacement central91054 Erlangen– Erlangen
560 € Chambre meublée pour une durée temporaire dans une colocation de personnes actives91054 Erlangen– Sieglitzhof
625 € Studio, central et entièrement meublé (tout inclus)91054 Erlangen– Erlangen
