Küche
Dusch/WC
Schlafzimmer
Kinderzimmer/Büro
Wohn- und Esszimmer
Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 60 m² |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.09.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Affitto escluse le spese | 1095 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 185 € |
| Totale affitto | 1280 € |
| Deposito | 3285€ |
| Prezzo per m2 | 21,33 €/m² |
In affitto un appartamento di 3 locali completamente risanato, situato al 1° piano di un edificio residenziale ben tenuto nei pressi di Erlangen. L’appartamento dispone di circa 60,9 m² di superficie abitabile e viene occupato per la prima volta dopo la ristrutturazione.
L’appartamento offre un luminoso soggiorno e sala da pranzo, due ulteriori stanze utilizzabili in modo flessibile e un moderno bagno con doccia e lavatrice. È già presente una cucina componibile di alta qualità.
Sono inoltre disponibili un vano cantina privato e l’area giardino davanti alla casa, utilizzabile in comune.
• Prima occupazione dopo una ristrutturazione completa
• Circa 60,9 m² di superficie abitabile
• 3 locali
• Luminoso soggiorno e sala da pranzo
• Due stanze utilizzabili in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini o studi
• Cucina componibile di alta qualità
• Moderno bagno con luce naturale
• Doccia, WC e lavabo
• Lavatrice già presente
• Parquet laminato e piastrelle
• Vano cantina privato
• Giardino utilizzabile in comune
• Situato al 1° piano
• Canone di locazione: 1.095 € mensili
• Spese accessorie: 185 € mensili
• Canone complessivo: 1.280 € mensili
• Cucina componibile inclusa
• Lavatrice inclusa
• Deposito cauzionale: 3.285 €
• Disponibilità: 01.09.2026
In caso di interesse, saremo lieti di ricevere una breve presentazione della vostra persona. Gli appuntamenti per la visita sono possibili previo accordo.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie, al confine con il territorio urbano di Erlangen, e combina la vita in campagna con brevi tragitti verso il centro.
I servizi di prima necessità sono raggiungibili a piedi: nelle immediate vicinanze si trovano un discount alimentare, una farmacia e un medico di medicina generale. Per le famiglie sono disponibili direttamente in loco una scuola dell’infanzia e una scuola primaria; le scuole secondarie di ogni tipo – scuola media, Realschule, liceo e scuola comprensiva – sono raggiungibili in pochi minuti.
Il collegamento con i trasporti pubblici locali è molto buono: una linea di autobus conduce direttamente al centro di Erlangen, da dove è possibile accedere all’intera rete di trasporto locale VGN nonché ai collegamenti regionali e a lunga percorrenza dalla stazione centrale di Erlangen. Anche la Friedrich-Alexander-Universität e grandi datori di lavoro come Siemens Healthineers sono raggiungibili in breve tempo. Chi preferisce la tranquillità troverà inoltre nelle immediate vicinanze aree verdi e ricreative per passeggiate e gite in bicicletta.
695 € Esclusivo appartamento di 1 locale in posizione centrale91054 Erlangen– Erlangen
560 € Camera arredata in affitto temporaneo in WG di professionisti91054 Erlangen– Sieglitzhof
625 € Monolocale, centrale e completamente arredato (TUTTO INCLUSO)91054 Erlangen– Erlangen
