| النوع | متجر |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| سنة البناء | 1986 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| نوع الوقود | كهرباء |
| أماكن وقوف السيارات | 5 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| نوع شهادة الطاقة | استهلاك الطاقة |
| سعر البيع | 430.000 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع عقار تجاري مؤجّر في مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به جيدًا، شُيّد عام 1986. يضم المبنى إجمالًا ثلاث وحدات، منها شقتان وهذه الوحدة التجارية.
تنقسم المساحة مكانيًا إلى قسمين منفصلين، لكل منهما مدخل خارجي خاص، وهما مؤجّران تبعًا لذلك لمستأجرين مستقلين. استوديو تسمير مع خدمات العناية بالقدمين بمساحة نحو 85 م²، بالإضافة إلى استوديو للأشغال اليدوية بمساحة نحو 80 م² في الطابق الأرضي ومساحة إضافية نحو 130 م² في الطابق السفلي. وبذلك تتوفر إجمالًا نحو 165 م² من مساحة المتجر ونحو 130 م² من مساحة التخزين.
تستمر علاقتا الإيجار منذ سنوات عديدة، ويرغب كلا المستأجرين صراحةً في مواصلة عقد الإيجار. وهذا يعني للمشتري عائدات جارية منذ اليوم الأول دون مخاطر تأجير ودون فترة بدء تشغيل.
يتم البيع حصريًا لأسباب تتعلق بالتقدم في السن.
يسعدنا تزويد المهتمين، عند وجود اهتمام جاد، ببيانات إيرادات الإيجار والتكاليف الإضافية ومدد العقود.
مدخل بمستوى الأرض مباشرة من جهة الشارع
نحو 130 م² من مساحة التخزين/الاستخدام في الطابق السفلي مع ارتفاع سقف واسع.
أماكن لوقوف السيارات الخارجية أمام الوحدة مباشرة.
سنة البناء 1986، حالة عامة جيدة ومُعتنى بها
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في موقع established ومتطور في فورث، ضمن هيكل مختلط من الاستخدامات السكنية والتجارية. وهي بيئة أثبتت فعاليتها منذ سنوات للخدمات الموجهة للجمهور، مثل الاستخدامات الحالية.
الارتباط بوسائل النقل العام جيد جدًا: توجد محطة حافلات في الجوار المباشر، ويمكن الوصول إلى قطار الضواحي وقطار الأنفاق في نحو خمس دقائق سيرًا على الأقدام.
