| Tipo di | Negozio |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Anno costruito | 1986 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Posti auto | 5 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Prezzo di acquisto | 430.000 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita un’unità commerciale affittata situata in un edificio ben tenuto con più unità, costruito nel 1986. L’edificio comprende complessivamente tre unità, di cui due appartamenti e questa unità commerciale.
La superficie è suddivisa in due aree separate, ciascuna con il proprio accesso esterno, ed è di conseguenza affittata a due locatari indipendenti. Un solarium con pedicure di circa 85 m² e uno studio per il bricolage di circa 80 m² al piano terra, oltre a circa 130 m² al piano interrato. Complessivamente sono quindi disponibili circa 165 m² di superficie commerciale e circa 130 m² di superficie adibita a magazzino.
Entrambi i rapporti di locazione sussistono da molti anni ed entrambi i locatari desiderano espressamente proseguire il rapporto di locazione. Per un acquirente ciò significa ottenere redditi correnti fin dal primo giorno, senza rischio di sfitto e senza tempi di avviamento.
La vendita avviene esclusivamente per motivi di età.
Siamo lieti di fornire agli interessati, in caso di interesse serio, informazioni sui canoni di locazione, sulle spese accessorie e sulla durata dei contratti.
Accesso senza gradini direttamente dal lato strada
Circa 130 m² di superficie di magazzino/utilizzabile al piano interrato, con altezza del soffitto generosa.
Posti auto esterni immediatamente davanti all’unità.
Costruito nel 1986, condizioni generali decorose e ben tenute
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova in una posizione consolidata e sviluppata di Fürth, caratterizzata da una struttura mista residenziale e commerciale. Un contesto che da anni si presta a servizi rivolti al pubblico come quelli attualmente presenti.
Il collegamento con i mezzi pubblici è molto buono: una fermata dell’autobus si trova nelle immediate vicinanze, mentre la S-Bahn e la metropolitana sono raggiungibili in circa cinque minuti a piedi.
