| Type | Magasiner |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Année de construction | 1986 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| Type de carburant | Électricité |
| Places de stationnement | 5 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Prix d'achat | 430.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : un local commercial loué dans un immeuble bien entretenu de plusieurs logements, construit en 1986. Le bâtiment comprend au total trois unités, dont deux appartements et ce local commercial.
La surface est divisée en deux espaces distincts, chacun disposant de son propre accès extérieur, et est donc également louée à deux locataires indépendants. Un solarium avec pédicure d’environ 85 m² ainsi qu’un atelier de loisirs créatifs d’environ 80 m² au rez-de-chaussée et environ 130 m² au sous-sol. Au total, environ 165 m² de surface commerciale et environ 130 m² de surface de stockage sont disponibles.
Les deux baux existent depuis de nombreuses années et les deux locataires souhaitent expressément poursuivre leur location. Pour un acquéreur, cela signifie des revenus courants dès le premier jour, sans risque locatif ni période de démarrage.
La vente a lieu exclusivement pour des raisons d’âge.
Nous fournissons volontiers aux personnes intéressées, en cas d’intérêt sérieux, les informations relatives aux revenus locatifs, aux charges annexes et à la durée des contrats.
Accès de plain-pied directement depuis la rue
Environ 130 m² de surface de stockage/utilisable au sous-sol avec une hauteur sous plafond généreuse.
Places de stationnement extérieures directement devant le local.
Construit en 1986, état général correct et bien entretenu
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien se situe dans un secteur établi et résidentiel de Fürth, caractérisé par une structure mixte résidentielle et commerciale. Un environnement qui convient depuis des années aux services destinés au public, tels que les activités actuellement exercées.
La desserte par les transports en commun est très bonne : un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate, le S-Bahn et le métro sont accessibles en environ cinq minutes à pied.
