| Rodzaj | Sklep |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Rok | 1986 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Rodzaj paliwa | Energia elektryczna |
| Miejsca parkingowe | 5 |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Zużycie energii |
| Cena zakupu | 430.000 € |
|---|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż oferowana jest wynajęta powierzchnia komercyjna w zadbanym budynku wielorodzinnym wybudowanym w 1986 roku. Budynek obejmuje łącznie trzy lokale, w tym dwa mieszkania oraz ten lokal użytkowy.
Powierzchnia jest podzielona na dwie odrębne części, z których każda ma własne wejście z zewnątrz, i jest odpowiednio wynajmowana dwóm niezależnym najemcom. Studio solarium z gabinetem pedicure o powierzchni około 85 m² oraz studio rękodzieła o powierzchni około 80 m² na parterze i dodatkowych około 130 m² w piwnicy. Łącznie do dyspozycji jest około 165 m² powierzchni handlowej i około 130 m² powierzchni magazynowej.
Obie umowy najmu obowiązują od wielu lat, a obaj najemcy wyraźnie chcą je kontynuować. Dla kupującego oznacza to bieżące dochody od pierwszego dnia, bez ryzyka związanego z wynajmem i bez okresu rozruchu.
Sprzedaż następuje wyłącznie ze względu na wiek właściciela.
Informacje dotyczące przychodów z najmu, kosztów dodatkowych i okresów obowiązywania umów chętnie udostępnimy zainteresowanym przy poważnym zainteresowaniu.
Wejście bezpośrednio z poziomu terenu od strony ulicy
Około 130 m² powierzchni magazynowej/użytkowej w piwnicy z dużą wysokością sufitów.
Miejsca parkingowe na zewnątrz bezpośrednio przed lokalem.
Rok budowy 1986, dobry, zadbany stan ogólny
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w ugruntowanej, rozwiniętej lokalizacji w Fürth, o mieszanej strukturze mieszkaniowej i komercyjnej. Jest to otoczenie, które od lat sprawdza się w przypadku usług skierowanych do klientów, takich jak obecnie prowadzone działalności.
Połączenie z transportem publicznym jest bardzo dobre: przystanek autobusowy znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, a do kolei miejskiej S-Bahn i metra U-Bahn można dojść w około pięć minut.
