| Tipo | Tienda |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Año construido | 1986 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| Tipo de combustible | Electricidad |
| Plazas de aparcamiento | 5 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Precio de compra | 430.000 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un local comercial alquilado en un edificio bien cuidado de varias viviendas construido en 1986. El edificio comprende un total de tres unidades, de las cuales dos son viviendas y esta unidad comercial.
La superficie se divide espacialmente en dos áreas independientes, cada una con su propio acceso exterior, y está alquilada correspondientemente a dos inquilinos independientes. Un solárium con pedicura de aproximadamente 85 m², así como un estudio de manualidades de aproximadamente 80 m² en la planta baja y otros aproximadamente 130 m² en el sótano. En total, hay aproximadamente 165 m² de superficie comercial y aproximadamente 130 m² de superficie de almacén disponibles.
Ambos contratos de alquiler existen desde hace muchos años y ambos inquilinos desean expresamente continuar con la relación arrendaticia. Para un comprador, esto significa ingresos corrientes desde el primer día, sin riesgo de alquiler y sin periodo de puesta en marcha.
La venta se realiza exclusivamente por motivos de edad.
Estaremos encantados de facilitar a los interesados, si existe un interés serio, información sobre los ingresos por alquiler, los gastos adicionales y la duración de los contratos.
Acceso a nivel directamente desde el lado de la calle
Aproximadamente 130 m² de superficie de almacén/útil en el sótano, con una generosa altura de techo.
Plazas de aparcamiento exteriores justo delante de la unidad.
Año de construcción 1986, estado general correcto y bien cuidado
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El inmueble se encuentra en una zona consolidada y establecida de Fürth, con una estructura mixta residencial y comercial. Un entorno que desde hace años funciona para servicios orientados al público como los usos actuales.
La conexión con el transporte público es muy buena: hay una parada de autobús en las inmediaciones, y el S-Bahn y el metro están a unos cinco minutos a pie.
