الطابق الخامس مع مصعد وإطلالة لا تُصدق على المدينة (بدون عمولة)

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

توفر الشقة الواقعة في الطابق الخامس (الطابق العلوي) مساحة سكنية قدرها 112 م²، وهي مناسبة للأزواج والعائلات والأشخاص الذين يفضلون السكن الخالي من العوائق والمتمحور حول المدينة. يتيح الموقع المرتفع إطلالة واسعة على شتوتغارت وصولًا إلى المرتفعات المحيطة، ويمكن رؤيتها من منطقة المعيشة وغرف النوم ومن الشرفة الجنوبية.

يوفر المدخل مساحات واسعة لخزانة الملابس وغيرها من أماكن التخزين. تضم الشقة مطبخًا كبيرًا مع مطبخ مجهز ومخزن إضافي. تتميز منطقة المعيشة وتناول الطعام بتصميم مفتوح وتؤدي إلى الشرفة. توفر ثلاث غرف نوم إمكانيات استخدام مرنة للعمل أو للعائلة أو للضيوف. ويمكن، بفضل إنشاء إنشائي خاص، ربط غرفتي نوم منهما بغرفة نوم كبيرة من خلال فتح جدار. يضم الحمام حوض استحمام ودشًا مستويًا مع الأرضية ومغسلتين مزدوجتين وبيديه ونافذة. ويكمل مرحاض منفصل للضيوف منطقة المرافق الصحية.

تقع الشقة والمبنى في حالة جيدة ومعتنى بها، تكاد تكون جديدة. يتم توفير الطاقة عبر محطة توليد مشترك للحرارة والكهرباء، بدعم من نظام كهروضوئي. ويتيح المصعد وصولًا خاليًا من العوائق حتى باب الشقة.

تتضمن الوحدة غرفة قبو بمساحة تقارب 8 م²، وتوصيلة لغسالة ومجفف في غرفة غسيل منفصلة في القبو، وموقف سيارات في المرآب تحت الأرض. وتوسع الشرفة التي تبلغ مساحتها نحو 12 م² والمغطاة بالكامل مساحة المعيشة لتوفر منطقة خارجية عملية بإطلالة واسعة. وتكمل توصيلة الألياف الضوئية العرض بالكامل.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- وصول خالٍ من العوائق عبر المصعد حتى باب الشقة
- شرفة جنوبية مع إطلالة واسعة على المدينة
- مطبخ مجهز بفرن مرتفع ومخزن
- منطقة معيشة وتناول طعام مع وصول إلى الشرفة
- ثلاث غرف نوم، إحداها أيضًا مع وصول إلى الشرفة
- حمام مع حوض استحمام ودش مستوٍ مع الأرضية ومغسلتين مزدوجتين وبيديه ونافذة
- مرحاض منفصل للضيوف
- توصيلة ألياف ضوئية
- توفير الطاقة عبر محطة توليد مشترك للحرارة والكهرباء، بدعم من نظام كهروضوئي
- غرفة قبو بمساحة تقارب 8 م²
- موقف سيارات في المرآب تحت الأرض
- مساحة الشرفة نحو 12 م²

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في شتوتغارت-نورد، وهي منطقة حضرية مركزية تتميز بكثافة عالية من الخدمات. توفر المنطقة مجموعة واسعة من فرص التسوق والمطاعم والخدمات والرعاية الطبية. يقع مركز التسوق ميلانيو، الذي يضم العديد من المتاجر والمطاعم واحتياجات الحياة اليومية، على مقربة مباشرة. كما يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى العديد من محلات السوبرماركت ومتاجر المواد الغذائية الصغيرة والمقاهي والمطاعم. وتقع أيضًا في المنطقة المحيطة مباشرة مؤسسات تعليمية بمراحل مختلفة، منها المدارس الابتدائية والمدارس الثانوية وعروض التعليم العالي. ولأوقات الفراغ وممارسة الرياضة، تتوفر ملاعب للأطفال ومرافق رياضية وحديقة للتزلج.

يتميز الاتصال بوسائل النقل العام المحلية بأنه جيد جدًا؛ إذ تقع محطة مترو الأنفاق بودابستر بلاتس تقريبًا أمام الباب، كما تقع محطة شتوتغارت المركزية ضمن نطاق يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. ولحركة المرور الخاصة، تتوفر وصلات سريعة بشبكة交通 داخل المدينة، وكذلك بالطرق العابرة للأقاليم مثل B27 وA81 وA8.