Asansörlü 5. kat ve şehir manzarası (komisyonsuz)

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

5. kattaki (en üst kat) daire, 112 m² yaşam alanı sunar ve çiftler, aileler ile engelsiz ve şehir merkezli yaşamı tercih eden kişiler için uygundur. Yüksek konumu, Stuttgart üzerinden çevredeki yükseltilere kadar uzanan geniş bir manzara sağlar; bu manzara oturma alanından, yatak odalarından ve güney balkonundan görülebilir.

Girişte vestiyer ve diğer depolama imkânları için geniş alanlar bulunmaktadır. Dairede ankastre mutfak ve ek kiler dâhil olmak üzere büyük bir mutfak vardır. Oturma ve yemek alanı açık planlıdır ve balkona açılır. Üç yatak odası çalışma, aile veya misafirler için esnek kullanım imkânları sunar. Bu yatak odalarından ikisi, özel bir statik konstrüksiyon sayesinde duvarda açıklık oluşturularak büyük bir yatak odasına dönüştürülebilir. Banyoda küvet, zemine sıfır duş, çift lavabo, bide ve pencere bulunmaktadır. Ayrı misafir tuvaleti sıhhi alanı tamamlar.

Daire ve bina bakımlı, neredeyse yeni durumdadır. Enerji temini, fotovoltaik sistem tarafından desteklenen bir kojenerasyon tesisi aracılığıyla sağlanmaktadır. Asansör, daire kapısına kadar engelsiz erişim imkânı sunar.

Yaklaşık 8 m² büyüklüğünde bir kiler, bodrumdaki ayrı çamaşır odasında çamaşır makinesi ve kurutucu bağlantısı ile bir kapalı otopark alanı daireye dâhildir. Yaklaşık 12 m² büyüklüğündeki tamamen kapalı balkon, geniş manzaralı ve kullanışlı bir dış alanla yaşam alanını genişletir. Fiber optik bağlantı, bu kapsamlı teklifi tamamlar.

İlan verene göre donanım ve özellikler

- Asansörle daire kapısına kadar engelsiz erişim
- Geniş şehir manzaralı güney balkonu
- Yüksek konumlu fırın ve kiler içeren ankastre mutfak
- Balkona erişimli oturma ve yemek alanı
- Biri balkona da erişimi olan üç yatak odası
- Küvet, zemine sıfır duş, çift lavabo, bide ve pencereli banyo
- Ayrı misafir tuvaleti
- Fiber optik bağlantı
- Fotovoltaik sistem tarafından desteklenen kojenerasyon tesisiyle enerji temini
- Yaklaşık 8 m² kiler
- Kapalı otopark alanı
- Yaklaşık 12 m² balkon alanı

Konum

Konum açıklaması

Daire, yüksek hizmet yoğunluğuna sahip, merkezi konumlu ve kentsel karakter taşıyan bir semt olan Stuttgart-Nord’da bulunmaktadır. Çevrede geniş bir alışveriş, gastronomi, hizmet ve tıbbi bakım olanakları yelpazesi sunulmaktadır. Çok sayıda mağaza, restoran ve günlük ihtiyaç olanaklarına sahip Milaneo alışveriş merkezi hemen yakınındadır. Birden fazla süpermarket, küçük gıda mağazaları, kafeler ve restoranlar da yürüyerek rahatça ulaşılabilecek mesafededir. İlkokul, ortaöğretim okulları ve yükseköğretim olanakları da dahil olmak üzere çeşitli kademelerdeki eğitim kurumları doğrudan çevrede bulunmaktadır. Boş zaman ve hareket için oyun alanları, spor sahaları ve bir kaykay parkı mevcuttur.

Toplu taşıma bağlantısı çok iyidir; Budapester Platz metro durağı adeta kapının önündedir, Stuttgart Merkez Tren İstasyonu ise yürüyerek ulaşılabilecek genişletilmiş alanda yer almaktadır. Özel araç ulaşımı için şehir içi ulaşım ağına ve B27, A81 ve A8 gibi bölgeler üstü bağlantılara hızlı erişim olanakları bulunmaktadır.