5° piano con ascensore e vista incredibile sulla città (senza provvigione)

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

L’appartamento al 5° piano (ultimo piano) offre 112 m² di superficie abitabile ed è ideale per coppie, famiglie e persone che prediligono una vita senza barriere architettoniche e in posizione centrale. La posizione sopraelevata consente un’ampia vista su Stoccarda fino ai rilievi circostanti, visibile dal soggiorno, dalle camere da letto e dal balcone esposto a sud.

L’ingresso offre ampi spazi per guardaroba e ulteriori possibilità di ripostiglio. L’appartamento dispone di una grande cucina con cucina componibile e ulteriore dispensa. Il soggiorno e la zona pranzo sono open space e conducono al balcone. Tre camere da letto offrono possibilità di utilizzo flessibili per lavoro, famiglia o ospiti. Due di queste camere possono ancora essere unite in un’unica grande camera da letto tramite un’apertura nel muro, grazie a una particolare costruzione statica. Il bagno è dotato di vasca, doccia a filo pavimento, doppio lavabo, bidet e finestra. Un WC separato per gli ospiti completa i servizi igienici.

L’appartamento e l’edificio si trovano in condizioni curate e quasi pari al nuovo. L’approvvigionamento energetico avviene tramite un impianto di cogenerazione, supportato da un impianto fotovoltaico. L’ascensore consente l’accesso senza barriere architettoniche fino all’ingresso dell’appartamento.

All’unità appartengono una cantina di circa 8 m², un allacciamento per lavatrice e asciugatrice in un locale lavanderia separato nella cantina e un posto auto nel garage interrato. Il balcone di circa 12 m², completamente coperto, amplia lo spazio abitativo con un’area esterna facilmente utilizzabile e una vista panoramica. Un allacciamento in fibra ottica completa l’offerta.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

- Accesso senza barriere architettoniche tramite ascensore fino alla porta dell’appartamento
- Balcone esposto a sud con ampia vista sulla città
- Cucina componibile con forno rialzato e dispensa
- Soggiorno e zona pranzo con accesso al balcone
- Tre camere da letto, una delle quali anch’essa con accesso al balcone
- Bagno con vasca, doccia a filo pavimento, doppio lavabo, bidet e finestra
- WC separato per gli ospiti
- Allacciamento in fibra ottica
- Approvvigionamento energetico tramite impianto di cogenerazione, supportato da impianto fotovoltaico
- Cantina di circa 8 m²
- Posto auto nel garage interrato
- Superficie del balcone di circa 12 m²

Posizione

Dettagli della posizione

L’appartamento si trova a Stuttgart-Nord, un quartiere centrale e urbano, caratterizzato da un’elevata densità di servizi. La zona offre un’ampia scelta di negozi, ristoranti, servizi e strutture sanitarie. Il centro commerciale Milaneo, con numerosi negozi, ristoranti e servizi per le necessità quotidiane, si trova nelle immediate vicinanze. Diversi supermercati, piccoli negozi di alimentari, caffè e locali sono anch’essi comodamente raggiungibili a piedi. Anche istituti scolastici di vari livelli – tra cui scuola primaria, scuole secondarie e offerte universitarie – si trovano nelle immediate vicinanze. Per il tempo libero e l’attività fisica sono disponibili parchi giochi, aree sportive e uno skatepark.

I collegamenti con i trasporti pubblici locali sono eccellenti; la fermata della metropolitana Budapester Platz si trova praticamente davanti alla porta, mentre la stazione centrale di Stoccarda è raggiungibile a piedi in un’area più estesa. Per il traffico privato sono disponibili rapidi collegamenti alla rete viaria cittadina e a collegamenti sovraregionali come B27, A81 e A8.