فيلا في Kirchenlamitz (منطقة إعادة التأهيل) - المساحة القابلة للاستخدام ca. 470 m² - مساحة الأرض ca. 1.050 m² - بحاجة إلى ترميم - كراج مزدوج

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

تم بناء هذه الفيلا المدنية الجميلة في بداية القرن العشرين وتم توسيعها إنشائياً في ستينيات القرن العشرين. وبسبب استخدامها السابق كمنزل لسكن المعلمين، فإن المبنى الذي يحتاج إلى ترميم يضفي طابعاً فخماً. يتيح العقار استخدامات متعددة كعمارة سكنية متعددة الأسر.

ويضم إجمالاً ثلاث وحدات سكنية ويبلغ إجمالي المساحة القابلة للاستخدام ca. 617 m². كما تشمل القطعة الأرضية التي تبلغ مساحتها ca. 1.050 m² كراجاً مزدوجاً بحالة جيدة.

في الطابق الأرضي من الفيلا توجد غرف كانت تُستخدم في الأصل لأغراض مدرسية، ويمكن مع ذلك استخدامها كوحدة سكنية. أما الوحدتان السكنيتان في الطابقين الأول والثاني العلوي فكل منهما مجهز بخمس غرف - مثالي للعائلات أو للعيش متعدد الأجيال. ويضفي البروز الجميل على المبنى سحراً خاصاً.

يتم تدفئة العقار عبر نظام تدفئة مركزية حديث بالغاز من عام 2019. بالإضافة إلى ذلك، توجد عدة توصيلات للمدافئ، اثنتان منها فعالتان. المبنى مزود بالكامل بقبو ويحتوي أيضاً على علية تحت السقف توفر مساحة تخزين إضافية. وقد تم تجديد معظم النوافذ.

تتمتع الفيلا المدنية بإطلالة رائعة باتجاه Fichtelgebirge. وهي ليست خاضعة للحماية كمبنى أثري، لكنها تقع ضمن منطقة إعادة تأهيل محددة.

الموقع