| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 411 m² |
| chambres | 13 |
|---|
| Zone de terrain | 1050 m² |
|---|
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette belle villa urbaine a été construite au début du XXe siècle et agrandie sur le plan structurel dans les années 1960. En raison de son ancienne utilisation comme logement pour enseignants, le bâtiment nécessitant des travaux de rénovation dégage un caractère majestueux. La propriété offre de nombreuses possibilités d’utilisation comme immeuble à plusieurs logements.
Elle comprend au total trois unités d’habitation et dispose d’une surface utile totale d’env. 617 m². Le terrain d’env. 1 050 m² comprend également un garage double, qui est en bon état.
Au rez-de-chaussée de la villa se trouvent des pièces qui étaient à l’origine utilisées à des fins scolaires, mais qui peuvent être utilisées comme unité d’habitation. Les deux unités d’habitation du premier et du deuxième étage disposent chacune de cinq pièces – idéal pour les familles ou la cohabitation intergénérationnelle. Le superbe oriel confère au bâtiment un charme particulier.
Le bien est chauffé par un chauffage central moderne au gaz datant de 2019. En outre, plusieurs raccordements pour cheminées sont disponibles, dont deux sont actifs. Le bâtiment dispose d’un sous-sol complet et possède également un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. La plupart des fenêtres ont été remplacées.
La villa urbaine offre une vue magnifique en direction du Fichtelgebirge. Elle n’est pas classée monument historique, mais se trouve dans une zone de rénovation désignée.
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