| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 411 m² |
| stanze | 13 |
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| Superficie di trama | 1050 m² |
|---|
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta splendida villa cittadina fu costruita all'inizio del XX secolo e ampliata strutturalmente negli anni '60. Grazie al suo precedente utilizzo come abitazione per insegnanti, l'edificio, che necessita di ristrutturazione, emana un carattere signorile. La proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo come edificio plurifamiliare.
Comprende complessivamente tre unità abitative e dispone di una superficie utile totale di ca. 617 m². Il terreno di ca. 1.050 m² comprende inoltre un garage doppio, che si trova in buone condizioni.
Al piano terra della villa si trovano ambienti originariamente utilizzati per scopi scolastici, che possono tuttavia essere utilizzati come unità abitativa. Le due unità abitative al primo e al secondo piano sono dotate ciascuna di cinque stanze – ideali per famiglie o per una convivenza tra più generazioni. Il magnifico bovindo conferisce all'edificio un fascino particolare.
L'immobile è riscaldato da un moderno impianto di riscaldamento centralizzato a gas del 2019. Sono inoltre presenti diversi allacciamenti per camini, di cui due attivi. L'edificio dispone di cantina completa e inoltre di un sottotetto, che offre ulteriore spazio per riporre oggetti. La maggior parte delle finestre è stata sostituita.
La villa cittadina offre una splendida vista in direzione dei monti Fichtelgebirge. Non è soggetta a tutela dei beni culturali, ma si trova in un'area di riqualificazione designata.
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