Published on 15/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 197 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 8 |
| Year built | 1983 |
|---|
| Purchase price | 625.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,172.59 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
فرصة نادرة!
هذا المنزل العائلي المنفصل والمعتنى به جيدًا والمكوّن من 8 غرف على طابقين بالإضافة إلى القبو والطابق العلوي السقفي، تم تشييده عام 1983 بأسلوب بناء متين من الطوب. تشمل العقار مساحة سكنية قدرها 197,45 qm (مساحة قابلة للاستخدام 475,29 qm) على أرض بمساحة 893 qm، ويتميز إلى جانب الغرف الواسعة والمضيئة أيضًا بحديقة جنوبية مزروعة بعناية مع أشجار وإطلالة مفتوحة غير محجوبة. ويكتمل العرض بنظام طاقة شمسية Photovoltaik، ومرآب مزدوج، بالإضافة إلى مخزن للأدوات والخشب.
يمكن الوصول إلى الطابق الأول من هذا المنزل العائلي واسع التصميم عبر بيت الدرج، وبالتالي يمكن تأجيره كشقّة منفصلة. في الطابق الثاني يوجد الطابق العلوي السقفي، والذي يمكن تطويره عند الحاجة.
يقع المنزل في بلدية Beratzhausen، ضمن منطقة/دائرة Regensburg.
في Beratzhausen ستجد إلى جانب متاجر الاحتياجات اليومية (سوبرماركت، صيدلية، مخابز، محلات جزارة..) أيضًا العديد من المقاهي والمطاعم (بيتزا، مطعم Thai، مطعم هندي، Döner، Irish Pub..) بالإضافة إلى مسبح، وملاعب، وحديقة تزلج. كما أن العديد من وجهات الرحلات في المنطقة المباشرة تجعل البلدية جنةً لكل من الآباء والأطفال.
يمكن الوصول سيرًا خلال 5 دقائق إلى القطار الإقليمي السريع الذي يوصلك إلى Regensburg خلال 20 دقيقة. وبفضل الاتصال الجيد بالطريق A3، يمكنك أيضًا الوصول بالسيارة إلى مدينة Regensburg الجميلة خلال 25 دقيقة.
يمكن شراء العقار من مالكه مباشرةً، دون رسوم سمسرة. يوجد Energieausweiss.
يرجى، في حال الاهتمام، ذكر بياناتكم الكاملة مع رقم الهاتف، وإلا فلن نتمكن من أخذ استفساركم بعين الاعتبار.
يرجى عدم إرسال استفسارات من السماسرة.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
