Casa unifamiliar con apartamento independiente en la 1. planta

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About this house

¡Oportunidad única!
Esta casa unifamiliar independiente y bien cuidada, con 8 habitaciones distribuidas en 2 plantas, además de sótano y buhardilla, fue construida en 1983 con una sólida construcción de ladrillo. La propiedad cuenta con 197,45 m² de superficie habitable (475,29 m² de superficie útil) sobre una parcela de 893 m² y destaca, además de por sus espacios luminosos y amplios, por su cuidado jardín orientado al sur, con árboles y vistas despejadas. La oferta se completa con una instalación fotovoltaica, un garaje doble y un cobertizo para herramientas y leña.

La 1.ª planta de la espaciosa casa unifamiliar es accesible a través de la escalera y, por tanto, podría alquilarse como vivienda independiente. En la 2.ª planta se encuentra la buhardilla, que puede acondicionarse si fuera necesario.

La casa se encuentra en el municipio de Beratzhausen, en el área de influencia/distrito de Ratisbona.

En Beratzhausen encontrará, además de comercios para las necesidades diarias (supermercados, farmacia, panaderías, carnicerías...), diversos cafés y restaurantes (pizzería, restaurante tailandés, restaurante indio, döner, pub irlandés...), así como una piscina, parques infantiles y un parque de skate. Numerosos destinos de excursión en los alrededores hacen del municipio un paraíso tanto para padres como para niños.

El tren Regionalexpress, que le lleva a Ratisbona en 20 minutos, se encuentra a 5 minutos a pie. Gracias a la buena conexión con la A3, también llegará en coche en 25 minutos a la hermosa ciudad de Ratisbona.

La propiedad se vende de particular a particular, sin comisiones de agencia. El certificado energético está disponible.

Si está interesado, indique sus datos completos, incluido el número de teléfono, ya que de lo contrario no podremos tener en cuenta su consulta.

No se aceptan consultas de agencias inmobiliarias.

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