مساحة لتحقيق رؤيتكم السكنية – قطعة أرض للبناء بمساحة نحو 1.560 م²، تضم مبنى قائماً وإطلالة على المساحات الخضراء في أوبركرامر

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن قطعة الأرض هذه

للتواصل: السيد هولتسمان 015757118659 - نرجو الحفاظ على السرية عند إجراء معاينة مسبقة.

تتيح قطع الأراضي الواسعة في الأحياء السكنية العريقة فرصة مميزة لتحقيق الأفكار السكنية الخاصة. تجمع قطعة الأرض المخصصة للبناء هذه، التي تبلغ مساحتها نحو 1.560 م² في أوبركرامر-مارفيتس، بين تصميم واسع وإطلالة جذابة على المساحات الخضراء وإمكانات تطوير متعددة.

بعرض يبلغ نحو 24 متراً وعمق يبلغ نحو 65 متراً، تتيح قطعة الأرض آفاقاً جذابة لتوزيع المباني السكنية والمساحات المخصصة للحدائق ومناطق الاستجمام الخاصة. ويتميز الحي بمنازل عائلية منفردة قائمة منذ زمن، ويوفر إطاراً ملائماً لمنزل جديد.

ومن أبرز مزايا العقار الإطلالة المفتوحة باتجاه الشمال الشرقي على بستان مرجعي يضم أشجار تفاح. وتضفي هذه الخلفية الخضراء طابعاً مميزاً على قطعة الأرض، كما توفر أفضل الظروف لإنشاء حديقة تتمتع بجودة عالية للراحة والاستجمام.

في الجزء الأمامي من قطعة الأرض يوجد منزل صغير بارتفاع نحو طابق ونصف، وتبلغ مساحته السكنية نحو 100 م². لا يتمتع المبنى القديم إلا بقيمة محدودة من حيث الحفاظ عليه؛ لذا ينصب التركيز في العرض على قطعة الأرض وما تتيحه من إمكانات لإعادة التطوير العمراني. كما يوجد مخزن قديم تبلغ مساحته نحو 60 م² في الجزء الخلفي.

وتؤكد النباتات الموجودة الطابع العريق للموقع: إذ تبرز شجرتا صنوبر كبيرتان في الجزء المواجه للشارع، بينما تنظم شجيرات الزينة وأشجار الثوجا الجزء الأوسط من قطعة الأرض. وفي الخلف توجد شجرة جوز، وشجرة بندق، وشجرتا صنوبر صغيرتان.

تشمل إمكانات التطوير البناء بغرض إنشاء عدة مبانٍ سكنية، بارتفاع يصل إلى طابقين كاملين. سواء كان الهدف بناء منزل واسع للاستخدام الشخصي، أو سكن يجمع أجيالاً مختلفة، أو مشروع يضم عدة وحدات سكنية، فإن تصميم قطعة الأرض يوفر أساساً جذاباً لمختلف الأفكار السكنية. ويُحدَّد العدد الدقيق للمباني وتوزيعها وتصميمها في إطار المراجعة والحصول على الموافقات وفقاً لقوانين البناء.

عرض مناسب للبنّائين ومطوري المشاريع الراغبين في الجمع بين مساحة الأرض الكبيرة والبيئة السكنية العريقة والإطلالة الخضراء المميزة.

الموقع