De l’espace pour votre projet résidentiel – terrain à bâtir d’env. 1.560 m² avec bâtiment ancien et vue sur la verdure à Oberkrämer

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Sur cette parcelle

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Les grands terrains situés dans des quartiers résidentiels établis offrent une occasion particulière de concrétiser ses propres idées de logement. Ce terrain à bâtir d’env. 1.560 m² à Oberkrämer-Marwitz allie une vaste configuration à une agréable vue sur la verdure et à un potentiel de développement varié.

Avec une largeur d’env. 24 mètres et une profondeur d’env. 65 mètres, le terrain offre de belles perspectives pour l’agencement de bâtiments résidentiels, d’espaces de jardin et de lieux de retraite privés. Le voisinage se caractérise par des maisons individuelles établies et offre un cadre attrayant pour un nouveau chez-soi.

Un atout particulier est la vue dégagée vers le nord-est sur un verger de pommiers. Ce décor verdoyant confère au terrain un caractère unique et offre les meilleures conditions pour aménager un jardin particulièrement agréable à vivre.

Dans la partie avant du terrain se trouve une petite maison d’environ 1,5 étage, avec env. 100 m² de surface habitable. Le bâtiment ancien ne présente qu’une faible valeur patrimoniale ; l’offre porte donc principalement sur le terrain et les possibilités de réaménagement qu’il offre. Une ancienne remise d’env. 60 m² complète les constructions existantes à l’arrière.

La végétation existante souligne le caractère établi des lieux : deux grands conifères marquent la partie côté rue, tandis que des arbustes d’ornement et des thuyas structurent la partie centrale du terrain. À l’arrière se trouvent un noyer, un noisetier ainsi que deux petits pins.

Le potentiel de développement permet la construction de plusieurs bâtiments résidentiels pouvant compter jusqu’à deux niveaux complets. Qu’il s’agisse d’une maison individuelle spacieuse, d’un logement intergénérationnel ou d’un projet comprenant plusieurs unités d’habitation : la configuration du terrain constitue une base attrayante pour différents projets résidentiels. Le nombre, la disposition et la conception précis des bâtiments devront être définis dans le cadre de l’examen et de l’autorisation au titre du droit de l’urbanisme.

Une offre destinée aux maîtres d’ouvrage et aux promoteurs qui souhaitent associer superficie du terrain, environnement résidentiel établi et vue remarquable sur la verdure.

Emplacement