| Zona de terreno | 1560 m² |
|---|
| Precio de compra | 435.000 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
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Los amplios terrenos en zonas residenciales consolidadas ofrecen una oportunidad especial para hacer realidad ideas propias de vivienda. Este terreno edificable de aprox. 1.560 m² en Oberkrämer-Marwitz combina una parcela espaciosa con unas atractivas vistas a zonas verdes y un gran potencial de desarrollo.
Con una anchura de aprox. 24 metros y una profundidad de aprox. 65 metros, la parcela ofrece perspectivas atractivas para distribuir edificios residenciales, zonas ajardinadas y espacios privados de retiro. El vecindario se caracteriza por viviendas unifamiliares consolidadas y ofrece un entorno atractivo para un nuevo hogar.
Un aspecto destacado es la vista despejada hacia el noreste, sobre un prado con árboles frutales, entre ellos manzanos. Este entorno verde confiere a la parcela un carácter inconfundible y crea las mejores condiciones para un jardín con gran calidad de estancia.
En la parte delantera de la parcela hay una pequeña casa de aproximadamente 1,5 plantas y unos 100 m² de superficie habitable. La construcción existente tiene escaso valor de conservación; por ello, el centro de la oferta es la parcela y sus posibilidades de remodelación urbanística. Un cobertizo antiguo de aprox. 60 m² completa las construcciones existentes en la parte trasera.
La vegetación existente subraya el carácter consolidado de la parcela: dos grandes coníferas destacan en la zona junto a la calle, mientras que los arbustos ornamentales y las tuyas estructuran la parte central. En la zona trasera hay un nogal, un avellano y dos pinos más pequeños.
El potencial de desarrollo contempla la construcción de varios edificios residenciales de hasta dos plantas completas. Ya sea una vivienda amplia para uso propio, una vivienda intergeneracional o un proyecto con varias unidades residenciales: la configuración de la parcela ofrece una base atractiva para distintas ideas de vivienda. El número concreto, la disposición y el diseño de los edificios deberán determinarse en el marco de la evaluación y autorización urbanísticas.
Una oferta para promotores y desarrolladores de proyectos que deseen combinar una parcela amplia, un entorno residencial consolidado y unas vistas especiales a zonas verdes.
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850.000 € IMMOBERLIN.DE - Terreno edificable muy atractivo en el cinturón periférico de Berlín16727 Oberkrämer
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