Published on 23/07/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 120 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1921 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Energy consumption includes warm water | Yes |
| Rent | 1600 € |
|---|---|
| Additional Costs | 300 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1900 € |
| Deposit | 4800€ |
| Price per m² | 13.33 €/m² |
تُقنع هذه الشقة ذات الغرف الأربع، التي تم تجديدها حديثًا، بتجهيزات عالية الجودة، وتوزيع واسع للمساحات، وأجواء معيشية مشرقة. وتوفر النوافذ الكبيرة الممتدة حتى الأرض في العديد من الغرف الكثير من ضوء النهار وتخلق جوًا سكنيًا ودودًا.
منذ دخول الشقة، تستقبلكم منطقة مدخل مرحبة مع باب منزل جديد، يوفّر عبر معايير الأمان العالية راحة إضافية وحماية.
توفر غرفة المعيشة الواسعة وصولًا مباشرًا إلى التراس وإلى منطقة الحديقة الخاصة. كما تتمتع غرفة أخرى أيضًا بإمكانية الوصول إلى الخارج، بحيث يمكنكم استخدام المساحة الخارجية بمرونة. يدعو التراس إلى الاسترخاء، بينما يمكن تصميم جزء الحديقة وفقًا لتصوراتكم الخاصة.
تم تركيب المطبخ المدمج الحديث حديثًا ويقنع بتصميمه الخالد، ومساحته التخزينية الكبيرة، وأجهزته عالية الجودة. كما يوفر الحمام الذي تم تجديده حديثًا تجهيزات عالية الجودة مع حوض استحمام قائم بذاته، وحوض غسيل عصري، وتركيبات أنيقة. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر حمام آخر مع دش.
تتيح ثلاث غرف أخرى جيدة التصميم استخدامات متعددة - سواء كغرف نوم أو غرف أطفال أو غرف ضيوف أو غرف عمل.
التجهيزات في لمحة
4 غرف
باب منزل جديد بمعايير أمان عالية
نوافذ كبيرة، بعضها ممتد حتى الأرض
غرف معيشة مشرقة وودية
مطبخ مدمج حديث جديد
حمام مجدد على مستوى عالٍ مع حوض استحمام
حمام إضافي مع دش
تراس
حصة خاصة من الحديقة للتصميم الفردي
إمكانية الوصول إلى الحديقة من غرفتين
أرضيات حديثة
تجهيزات عصرية ومواد عالية الجودة
تعد هذه الشقة مثالية للعائلات، أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة، أو الأشخاص الذين يرغبون في الجمع بين السكن العصري ومساحة خارجية خاصة. إن الجمع الناجح بين التجهيزات عالية الجودة، والكثير من الضوء، والحديقة الخاصة يجعل هذا المنزل جذابًا بشكل خاص.
الكفاءة الطاقية & الحماية الحرارية
النوافذ: زجاج ثلاثي حديث عالي العزل الحراري (Ug=0,5) لأفضل عزل صوتي وحراري.
السقف معزول وفقًا لأحدث المعايير (2018)
التدفئة: تدفئة مركزية حديثة بالغاز (مرجل تكثيفي من 2023)
النتيجة: دفء مريح مع تكاليف تدفئة معقولة
الموقع: هادئ & مركزي
تقع الشقة في Herrenruhmweg 9 في Trittau. ستعيشون هنا في هدوء جميل. ومع ذلك، فأنتم مرتبطون بشكل ممتاز: نزهة قصيرة نزولًا في Schulstraße توصلكم مباشرة إلى مركز Trittau مع جميعخيارات التسوق. يقع Mühlenteich والطبيعة للاسترخاء عمليًا مباشرة أمام باب منزلك.
البيانات والتكاليف
مساحة السكن: 120 م²
الغرف: 4 (بالإضافة إلى مطبخ، حمام كامل، حمام دش)
الإيجار الأساسي: 1.600 €
التكاليف الجانبية: 300 € (شامل التدفئة)
موقف سيارة: 40 €
التأمين: 3 أشهر إيجار أساسي (4.800 €)
التوفر: ابتداءً من الآن
شفافية صادقة
المنزل يعود إلى عام 1921 – مبنى قديم جميل جدًا يحمل تاريخًا وطابعًا خاصًا. وهذا يعني أيضًا: بعض خصائص المباني القديمة موجودة (زيادة انتقال الصوت، سلالم خشبية، باب مدخل خشبي كلاسيكي). من المهم بالنسبة لي أن أذكر ذلك حتى تكون الصورة واضحة منذ البداية. إذا كنت تحب أجواء مبنى قديم مُجدّد ومعتنى به، فأنت هنا في المكان المناسب تمامًا.
عني كمؤجّر
أنا مؤجّر خاص من المنطقة. كان تجديد هذه الشقة أمرًا يهمني شخصيًا – كان ينبغي أن تكون عالية الجودة وتمنح متعة طويلة الأمد. أنا أعمل، لذلك لست متاحًا على مدار الساعة. لكن فريقي متواجد بشكل موثوق: يمكن الوصول إليهم عبر البريد الإلكتروني في أي وقت، وعبر الهاتف ثلاث مرات أسبوعيًا.
مهتم؟ إذن يسعدني أن تكتب لي رسالة. أتطلع إلى أشخاص لطفاء يقدّرون هذه الشقة!
للمرة الأولى بعد التجديد: كل شيء جديد، كل شيء منعش!
الأرضيات: أرضية فينيل عالية الجودة بمظهر خشبي دافئ وبلاط عصري.
المنطقة الخارجية: تراس جميل وكبير
الملحقات: غرفة قبو خاصة وموقف سيارة مباشرة أمام الباب.
النوافذ: زجاج ثلاثي جديد عالي العزل الحراري (Ug=0,5) لأفضل عزل صوتي وحراري.
السقف معزول وفقًا للمعايير الحديثة (2018)
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
تريتاو هي بلدية غنية بالغابات ويقطنها حوالي 9.200 نسمة في دائرة شتورمارن، شليسفيغ هولشتاين، على بعد حوالي 30 كم شرق هامبورغ. وباعتبارها مركزًا سكنيًا واقتصاديًا في منطقة هامبورغ الكبرى، وتقع عند محمية هانههايده الطبيعية ونهر بيله، توفر تريتاو جودة حياة عالية مع نواة تاريخية، وبنية تحتية جيدة، واتصال مباشر بالطريق السريع A24.
