Published on 23/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 120 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1921 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Energy consumption includes warm water | Yes |
| Rent | 1600 € |
|---|---|
| Additional Costs | 300 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1900 € |
| Deposit | 4800€ |
| Price per m² | 13.33 €/m² |
Ця щойно відремонтована 4-кімнатна квартира переконує високоякісним оснащенням, простим плануванням і світлою житловою атмосферою. Великі вікна від підлоги до стелі в багатьох кімнатах забезпечують багато денного світла та створюють привітну атмосферу проживання.
Вже при вході до квартири вас зустрічає приваблива вхідна зона з новими вхідними дверима, які завдяки високим стандартам безпеки забезпечують додатковий комфорт і захист.
Простора вітальня має прямий вихід на терасу та до власної садової ділянки. Ще одна кімната також має вихід назовні, тож ви можете гнучко використовувати зовнішній простір. Тераса запрошує до відпочинку, а садову частину можна облаштувати на власний розсуд.
Сучасна вбудована кухня була нещодавно встановлена та переконує позачасовим дизайном, великою кількістю місця для зберігання і високоякісною технікою. Також заново облаштована ванна кімната пропонує високоякісне оснащення з окремо стоячою ванною, сучасною умивальною тумбою та стильними змішувачами. Додатково є ще одна ванна кімната з душем.
Три інші добре сплановані кімнати відкривають різноманітні можливості використання — як спальня, дитяча, гостьова або робоча кімната.
Оснащення в огляді
4 кімнати
Нові вхідні двері з високими стандартами безпеки
Великі, частково вікна від підлоги до стелі
Світлі та привітні житлові кімнати
Нова сучасна вбудована кухня
Високоякісно відремонтована ванна кімната з ванною
Додаткова ванна кімната з душем
Тераса
Власна частка саду для індивідуального оформлення
Вихід до саду з двох кімнат
Сучасні покриття для підлоги
Сучасне оснащення та високоякісні матеріали
Ця квартира ідеально підходить для сімей, пар, яким потрібно більше простору, або людей, які хочуть поєднати сучасне житло з власним зовнішнім простором. Вдала комбінація високоякісного оснащення, великої кількості світла та приватного саду робить цей дім особливо привабливим.
Енергоефективність і теплозахист
Вікна: Нове, з високим рівнем теплоізоляції, 3-камерне скління (Ug=0,5) для найкращого звуко- та теплозахисту.
Дах утеплений за сучасними стандартами (2018)
Опалення: Сучасне газове центральне опалення (конденсаційний котел 2023 року)
Результат: Комфортне тепло за помірних витрат на опалення
Розташування: тихо й центрально
Квартира розташована за адресою Herrenruhmweg 9 у Trittau. Тут ви живете спокійно. Водночас ви маєте чудове сполучення: коротка прогулянка вниз Schulstraße веде вас прямо до центру Trittau з усімаМожливості для покупок. Млинний ставок і природа для відпочинку знаходяться фактично прямо перед вашим порогом.
Дані та витрати
Житлова площа: 120 м²
Кімнати: 4 (плюс кухня, повна ванна, душова ванна)
Холодна оренда: 1.600 €
Додаткові витрати: 300 € (вкл. опалення)
Місце для паркування: 40 €
Застава: 3 місячні холодні оренди (4.800 €)
Доступність: Негайно
Чесна прозорість
Будинок походить з 1921 року – чудова старовинна будівля з історією та характером. Це також означає: певні особливості старого будинку наявні (підвищена чутність, дерев’яні сходи, класичні дерев’яні вхідні двері). Мені важливо це сказати, щоб від самого початку була ясність. Якщо вам подобається атмосфера відреставрованого доглянутого старого будинку, то тут ви потрапили точно за адресою.
Про мене як орендодавця
Я приватний орендодавець із регіону. Ремонт цієї квартири був для мене особистою справою – вона мала бути високоякісною і довго приносити радість. Я працюю, тому не завжди доступний цілодобово. Але моя команда надійно на зв’язку: електронною поштою у будь-який час, телефоном тричі на тиждень.
Зацікавлені? Тоді з радістю напишіть мені повідомлення. Я з нетерпінням чекаю на приємних людей, які цінуватимуть цю квартиру!
Перший заїзд після ремонту: усе нове, усе свіже!
Підлоги: Високоякісне вінілове покриття у теплому дерев’яному вигляді та сучасна плитка.
Зовнішня зона: Велика гарна тераса
Аксесуари: Власна комора в підвалі та місце для паркування прямо перед дверима.
Вікна: Нове, високотеплоізольоване 3-камерне скління (Ug=0,5) для найкращого захисту від шуму та тепла.
Дах утеплено за сучасними стандартами (2018)
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Трітау — це громада, багата на ліси, з близько 9.200 мешканцями в окрузі Штормарн, Шлезвіг-Гольштейн, приблизно за 30 км на схід від Гамбурга. Як центральне місце проживання та економічної діяльності в метропольному регіоні Гамбурга, розташоване біля природного заповідника Гангайде та річки Білле, Трітау пропонує високу якість життя з історичним центром, гарною інфраструктурою та прямим сполученням з A24.
