Published on 23/07/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 120 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1921 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Energy consumption includes warm water | Yes |
| Rent | 1600 € |
|---|---|
| Additional Costs | 300 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1900 € |
| Deposit | 4800€ |
| Price per m² | 13.33 €/m² |
Bu yeni yenilenmiş 4 odalı daire, yüksek kaliteli donanımı, geniş oda planlaması ve aydınlık yaşam atmosferiyle etkileyicidir. Büyük, yerden tavana pencereler birçok odada bol gün ışığı sağlar ve samimi bir yaşam ortamı oluşturur.
Daireye adım attığınız anda, yüksek güvenlik standartları sayesinde ek konfor ve koruma sunan yeni bir daire giriş kapısıyla sizi davetkâr bir giriş alanı karşılar.
Geniş oturma odası, teras ve kendi bahçe alanına doğrudan erişim sunar. Bir başka oda da dışarıya erişime sahiptir, böylece dış alanı esnek şekilde kullanabilirsiniz. Teras dinlenmeye davet ederken, bahçe bölümü kendi tercihlerinize göre şekillendirilebilir.
Modern ankastre mutfak yeni kuruldu ve zamansız tasarımı, bol depolama alanı ve yüksek kaliteli cihazlarıyla etkileyicidir. Yine yeni tasarlanan banyo, serbest duran küvet, modern lavabo ve şık armatürlerle yüksek kaliteli donanım sunar. Ek olarak duşlu bir başka banyo daha mevcuttur.
İyi planlanmış üç ek oda, yatak odası, çocuk odası, misafir odası ya da çalışma odası olarak çeşitli kullanım olanakları sunar.
Donanım özeti
4 oda
Yüksek güvenlik standartlarına sahip yeni daire giriş kapısı
Büyük, kısmen yerden tavana pencereler
Aydınlık ve samimi yaşam alanları
Yeni modern ankastre mutfak
Küvetli yüksek kaliteli yenilenmiş banyo
Duşlu ek banyo
Teras
Bireysel tasarım için özel bahçe payı
İki odadan bahçe erişimi
Modern zemin kaplamaları
Çağdaş donanım ve yüksek kaliteli malzemeler
Bu daire; aileler, alan ihtiyacı olan çiftler veya modern yaşamı kendine ait bir dış alanla birleştirmek isteyen kişiler için idealdir. Yüksek kaliteli donanım, bol ışık ve özel bahçenin başarılı birleşimi bu evi özellikle cazip kılar.
Enerji verimliliği & ısı yalıtımı
Pencereler: En iyi ses ve ısı yalıtımı için yeni, yüksek ısı yalıtımlı 3 katlı cam (Ug=0,5).
Çatı modern standartlara göre yalıtılmıştır (2018)
Isıtma: Modern gaz merkezi ısıtma (2023 tarihli yoğuşmalı kazan)
Sonuç: Makul ısıtma giderleriyle konforlu sıcaklık
Konum: Sessiz & Merkezi
Daire, Trittau'da Herrenruhmweg 9 adresinde yer almaktadır. Burada güzel ve sakin bir ortamda yaşarsınız. Buna rağmen ulaşımınız çok iyidir: Schulstraße boyunca kısa bir yürüyüş sizi doğrudan Trittau merkezine, tümAlışveriş imkanları. Mühlenteich ve dinlenmek için doğa neredeyse kapınızın önünde.
Veriler & Giderler
Konut alanı: 120 m²
Oda sayısı: 4 (artı mutfak, küvetli banyo, duşlu banyo)
Kira bedeli: 1.600 €
Ek giderler: 300 € (ısıtma dahil)
Otopark yeri: 40 €
Depozito: 3 aylık kira bedeli (4.800 €)
Uygunluk: Hemen
Dürüst şeffaflık
Ev 1921 yılından kalmadır – tarihi ve karakteri olan güzel bir eski binadır. Bu aynı zamanda şu anlama gelir: Eski bir binaya ait bazı özellikler mevcuttur (artmış ses geçirgenliği, ahşap merdivenler, klasik ahşap giriş kapısı). Bunu en başından açıklık olması için söylemem benim için önemli. Yenilenmiş ve bakımlı bir eski binanın havasını seviyorsan, tam yerindesin.
Ev sahibi olarak ben
Ben bölgeden özel bir ev sahibiyim. Bu dairenin yenilenmesi benim için kişisel bir konuydu – kaliteli olmalı ve uzun süre keyif vermeliydi. Çalıştığım için günün her saati ulaşılabilir değilim. Ancak ekibim güvenilir şekilde yanındadır: E-posta ile her zaman ulaşılabilir, telefonla haftada üç kez.
İlgilendin mi? O zaman bana memnuniyetle bir mesaj yaz. Bu dairenin kıymetini bilen hoş insanları bekliyorum!
İlk kullanım tadilattan sonra: Her şey yeni, her şey taze!
Zeminler: Sıcak ahşap görünümünde yüksek kaliteli vinil zemin & modern fayanslar.
Dış alan: Büyük, güzel teras
Ekipman: Kendi bodrum bölmesi & kapının hemen önünde bir otopark yeri.
Pencereler: En iyi ses ve ısı yalıtımı için yeni, yüksek ısı yalıtımlı 3 kat cam (Ug=0,5).
Çatı modern standartlara göre yalıtılmış (2018)
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Trittau, Schleswig-Holstein'da Stormarn ilçesinde yaklaşık 9.200 nüfuslu, ormanlık bir belediyedir; Hamburg'un yaklaşık 30 km doğusunda yer alır. Hamburg metropol bölgesinde merkezi bir yaşam ve ekonomi yeri olarak, Hahnheide doğa koruma alanı ve Bille üzerinde konumlanan Trittau, tarihi merkezi, iyi altyapısı ve A24'e doğrudan bağlantısıyla yüksek yaşam kalitesi sunar.
