| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 48 m² |
| Rooms | 2 |
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| Rent | 190 € |
|---|---|
| Selling Price | 25.400 € |
| Courtage | 2.975,- Euro Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
Diese rund 48 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in einem charaktervollen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1902, das durch seine historische Klinkerfassade und den klassischen Baustil der Jahrhundertwende überzeugt. Das Gebäude liegt in einer ruhigen, aber zentrumsnahen Wohnlage von Plauen, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Im Jahr 2019 wurde in der Wohnung ein neuer Laminatboden verlegt, was den Wohnräumen ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild verleiht. Der Grundriss bietet einen funktionalen Wohnkomfort auf kompaktem Raum – ideal für Singles oder Paare.
Das Gebäude wurde im Jahr 1997/1998 im Rahmen einer umfassenden Sanierung weitgehend modernisiert. Neben Fassade und Haustechnik wurden dabei auch viele bauliche Elemente an heutige Wohnstandards angepasst.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Kellerbereich- und Dachbodenbereich, in dem jeder Mieter über einen eigenen Abstellraum verfügt – ein praktisches Plus für die langfristige Mietbindung.
Diese Immobilie vereint historischen Charme mit solidem Wohnkomfort – eine wertbeständige Investition mit Potenzial. Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.