| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 48 m² |
| stanze | 2 |
|---|
| Affitto escluse le spese | 179 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 155 € |
| Totale affitto | 334 € |
| Prezzo di acquisto | 17.500 € |
| Prezzo per m2 | 364,58 €/m² |
| Commissione | 2.975,- Euro Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento mansardato di circa 48 m² si trova in un caratteristico edificio plurifamiliare del 1902, che convince per la storica facciata in mattoni clinker e lo stile classico dell’inizio del secolo. L’edificio è situato in una zona residenziale tranquilla, ma vicina al centro di Plauen, a pochi minuti dal centro città.
L’appartamento è regolarmente affittato e si presta perfettamente come investimento. Nel 2019 è stato posato un nuovo pavimento laminato, che conferisce agli ambienti un aspetto moderno e ben curato. La planimetria offre un comfort abitativo funzionale in uno spazio compatto – ideale per single o coppie.
L’edificio è stato ampiamente modernizzato negli anni 1997/1998 nell’ambito di una ristrutturazione completa. Oltre alla facciata e agli impianti tecnici, sono stati adeguati agli attuali standard abitativi anche molti elementi costruttivi. Il tetto è attualmente oggetto di una ristrutturazione completa (settembre 2026), interamente finanziata tramite un contributo straordinario già versato.
Ulteriore spazio di deposito è disponibile nelle cantine e nel sottotetto, dove ogni inquilino dispone di un proprio ripostiglio – un vantaggio pratico per la fidelizzazione a lungo termine degli inquilini.
Questa proprietà unisce il fascino storico a un solido comfort abitativo – un investimento di valore stabile e dalle potenzialità interessanti. Contattateci per ulteriori informazioni – saremo lieti di ricevere la vostra richiesta.
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