| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 48 m² |
| Oda | 2 |
|---|
| Net kira | 179 € |
|---|---|
| Yan giderler | 155 € |
| Toplam kira | 334 € |
| Satış fiyatı | 17.500 € |
| m² başına fiyat | 364,58 €/m² |
| Komisyon | 2.975,- Euro Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYaklaşık 48 m² büyüklüğündeki bu çatı katı dairesi, 1902 yılında inşa edilmiş, tarihi klinker cephesi ve yüzyıl dönümünün klasik mimari tarzıyla öne çıkan karakteristik bir apartmanda yer almaktadır. Bina, Plauen’in sakin ancak merkeze yakın bir yerleşim bölgesinde, şehir merkezine yalnızca birkaç dakika mesafededir.
Daire güvenilir bir şekilde kiraya verilmiş olup yatırım amaçlı gayrimenkul olarak son derece uygundur. 2019 yılında daireye yeni laminat parke döşenmiş, bu da yaşam alanlarına modern ve bakımlı bir görünüm kazandırmıştır. Kat planı, kompakt bir alanda işlevsel yaşam konforu sunmaktadır – bekârlar veya çiftler için idealdir.
Bina, 1997/1998 yıllarında kapsamlı bir yenileme kapsamında büyük ölçüde modernize edilmiştir. Cephe ve bina teknik sistemlerinin yanı sıra birçok yapısal unsur da günümüz yaşam standartlarına uyarlanmıştır. Çatı şu anda tamamen yenilenmektedir (Eylül 2026) ve masrafları, daha önce ödenmiş olan özel aidatla tamamen finanse edilmektedir.
Her kiracının kendine ait bir depo alanına sahip olduğu bodrum ve çatı katı bölümleri ek depolama alanı sunmaktadır – uzun vadeli kiracılık açısından pratik bir avantajdır.
Bu gayrimenkul, tarihi cazibeyi sağlam yaşam konforuyla birleştirmektedir – değerini koruyan ve potansiyel taşıyan bir yatırımdır. Daha fazla bilgi için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin – talebinizi bekliyoruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
642 € Paket halinde 2 kiralanmış 3 odalı daire | %8,12 getiri | yalnızca 747 €/m²08523 Plauen
47.500 € Plauen'da loft hissi: Güney balkonlu 1 odalı daire08523 Plauen
46.500 € Yatırım amaçlı: Plauen’da teraslı ve bahçeli 3 odalı daire08523 Plauen
