| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 48 m² |
| chambres | 2 |
|---|
| Loyer hors charges | 179 € |
|---|---|
| Frais de service | 155 € |
| Total du loyer | 334 € |
| Prix d'achat | 17.500 € |
| Prix par m2 | 364,58 €/m² |
| Commission européenne | 2.975,- Euro Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement mansardé d’environ 48 m² se trouve dans un immeuble collectif de caractère datant de 1902, qui séduit par sa façade historique en briques de parement et son style architectural classique du tournant du siècle. L’immeuble est situé dans un quartier résidentiel calme, mais proche du centre de Plauen, à seulement quelques minutes du centre-ville.
L’appartement est loué de manière fiable et convient parfaitement comme investissement locatif. En 2019, un nouveau sol stratifié a été posé dans l’appartement, donnant aux pièces de vie une apparence moderne et soignée. Le plan offre un confort résidentiel fonctionnel dans un espace compact – idéal pour les célibataires ou les couples.
L’immeuble a été largement modernisé en 1997/1998 dans le cadre d’une rénovation complète. Outre la façade et les installations techniques, de nombreux éléments de construction ont également été adaptés aux standards résidentiels actuels. La toiture est actuellement entièrement rénovée (septembre 2026) et intégralement financée par un appel de fonds exceptionnel déjà réglé.
Un espace de rangement supplémentaire est disponible dans les parties cave et grenier, où chaque locataire dispose de son propre débarras – un atout pratique pour fidéliser les locataires à long terme.
Ce bien immobilier allie charme historique et confort résidentiel solide – un investissement pérenne à fort potentiel. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations – nous nous réjouissons de votre demande.
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