بنغلو حديث البناء، ملائم لكبار السن، في موقع هادئ قريب من الغابة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

سكن مريح – اليوم وفي الكِبَر

في Buschhausen-Carré في Stolberg-Gressenich، يجري إنشاء بنغلوهات حديثة البناء وعالية الجودة في موقع هادئ للغاية وقريب من الغابة. يشكّل كل بنغلوهين بيتاً مزدوجاً.

يتميّز المنزل، ذو المخطط شبه المربّع والواجهة الاستثنائية التي يبلغ عرضها نحو 10 أمتار، بمساحة سكنية تبلغ نحو 100 م². تقع جميع الغرف السكنية في طابق واحد. لا توجد درجات داخل مساحة المعيشة، كما تسهّل الأبواب العريضة للغاية حرية الحركة.

لذا فإن هذا المنزل مناسب بشكل خاص ليس لكبار السن فحسب، بل أيضاً لكل من يقدّر السكن المريح على مستوى واحد والمواكب للمستقبل.
وقد روعي أن تكون مساحة الأرض، البالغة نحو 230–240 م²، محدودة وسهلة العناية؛ فيما يتمتع بنغلوه آخر بقطعة أرض أكبر تبلغ نحو 330 م².
تشترون مباشرة من البائع – دون عمولة على المشتري.

وصف العقار

يتيح المخطط شبه المربّع توزيعاً سخياً ومضغوطاً في الوقت نفسه للغرف، مع مسافات قصيرة بينها. يضم البنغلوه 3 غرف، إضافة إلى مطبخ، ومدخل، وحمام، ومرحاض للضيوف، وغرفة توصيلات المنزل. وتقع مساحة المعيشة/الطعام، وغرفة النوم، والغرفة الأخرى – التي يمكن استخدامها مثلاً كغرفة عمل أو ضيوف أو أطفال – والحمام، جميعها على مستوى واحد.

وفوق مساحة المعيشة توجد أيضاً علّية بسقف مائل تبلغ مساحتها نحو 52 م². وهي غير مشمولة ضمن المساحة السكنية المذكورة، ومخصصة لتوفير مساحة تخزين واسعة. كما تتيح المجال لأفكار محتملة للتوسعة مستقبلاً.
ويشمل المنزل أيضاً شرفة، ومرآباً للدراجات مبنياً بأسلوب البناء الصلب، إضافة إلى موقف للسيارات ومظلة للسيارة. ويمكن توفير مرآب اختياري.

يُعرض البنغلوه جاهزاً للسكن. ويمكن مراعاة الرغبات الفردية المتعلقة بالتجهيزات – بحسب مرحلة البناء وإمكانية تنفيذها من الناحية التقنية – وقد يؤدي ذلك إلى تغيير سعر الشراء النهائي. ومن المخطط أن يبدأ البناء في مطلع 2027، على أن يكتمل في نهاية 2027.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

جميع التجهيزات ومواد البناء عالية الجودة وجذابة.
تضم المنازل في الطابق الأرضي 3 غرف ومطبخًا ومدخلًا وحمامًا ومرحاضًا للضيوف. ويمكن تصميم المطبخ مفتوحًا أو مغلقًا حسب الرغبة.
يتميز التراس المكسو بألواح سيراميك كبيرة بأنه محجوب عن الأنظار.

تُستكمل التجهيزات التقنية عالية الجودة، مثل التدفئة الأرضية ومضخة حرارية هواء-ماء من Vaillant، بمنظومة كهروضوئية على السطح. ويمكن تعديلها أو توسيعها حسب الحاجة بناءً على رغبة صاحب البناء أو أصحابه، وكذلك تركيب صندوق شحن جداري لسيارتكم الكهربائية. ولا تقتصر نوافذ العزل الحراري العالي ذات المصاريع الكهربائية وباب المدخل المصنوع من الألومنيوم شديد المتانة على تلبية متطلبات العزل الحراري المعززة والتصميم الجيد، بل تلبي أيضًا الحاجة إلى مستوى أعلى من الأمان.

وبناءً على الطلب، تُجهَّز الأكواخ السكنية أيضًا بمكيّف هواء حديث، لمواجهة موجات الحر الصيفية المتوقعة وما يصاحبها من مخاطر صحية بحل تقني يواكب متطلبات العصر.

وبالتالي، لا يتعلق المشروع الإنشائي بأي حال من الأحوال بمنازل نمطية جاهزة. نقدّم لكم أقصى درجات التفرد، وبالطبع إمكانية المشاركة في تحديد التصميم والتجهيزات.

آخر

هل أنت مهتم؟ يُرجى الاتصال بنا أو مراسلتنا عبر البريد الإلكتروني! يسعدنا تواصلكم!

فولفغانغ رويتر
الهاتف: 0173 8270 004

الموقع

وصف الموقع

استمتعوا بموقع سكني مميز على مقربة مباشرة من الغابة، وبجودة هواء ممتازة وجيران طيبين وبنية تحتية جيدة في Gressenich: إذ يمكن الوصول بسرعة وسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة إلى المتاجر (بما فيها المتاجر في Mausbach المجاورة) والبنوك ومحطات الحافلات والمدرسة والملاعب وغيرها.