Straßenansicht Haus 1
Straßenansicht Haus 2
Gartenansicht Haus 1
Gartenansicht Haus 2
Seitenansicht
Wohnzimmer
Esszimmer und Küche
Schlafzimmer
Bad
Arbeits-/Gästezimmer
Grundriß
Homepage
| Tipo | Bungalow |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 100 m² |
| Año construido | 2027 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Zona de terreno | 240 m² |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación |
| Precio de compra | 449.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.490,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVivir con comodidad – hoy y en la vejez
En Buschhausen-Carré, en Stolberg-Gressenich, se construirán bungalows de obra nueva de alta calidad en una zona especialmente tranquila y cerca del bosque. Cada dos bungalows forman una vivienda pareada.
La casa, de planta casi cuadrada y con una excepcional fachada de unos 10 metros de ancho, ofrece aprox. 100 m² de superficie habitable. Todas las estancias se encuentran en una misma planta. No hay escalones en el interior de la vivienda y las puertas extraanchas facilitan la movilidad.
Por ello, la casa no solo es especialmente adecuada para personas mayores, sino también para quienes valoran una vivienda cómoda, sin desniveles y preparada para el futuro.
La parcela, de aprox. 230–240 m², tiene un tamaño deliberadamente manejable; otro bungalow dispone de una parcela más grande, de aprox. 330 m².
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Descripción del inmueble
La planta casi cuadrada permite una distribución espaciosa y compacta a la vez, con recorridos cortos. El bungalow cuenta con 3 habitaciones, además de cocina, recibidor, baño, aseo de cortesía y cuarto de instalaciones. La sala de estar/comedor, el dormitorio, otra habitación —por ejemplo, como despacho, habitación de invitados o infantil— y el baño se encuentran íntegramente en una misma planta.
Sobre la zona de estar hay además un desván de aprox. 52 m². No está incluido en la superficie habitable indicada y está previsto como un amplio espacio de almacenamiento. Al mismo tiempo, ofrece margen para posibles ideas de acondicionamiento posteriores.
La casa también cuenta con una terraza, un garaje para bicicletas de construcción sólida, así como una plaza de aparcamiento y un carport. Se puede incluir un garaje como opción.
El bungalow se ofrece listo para entrar a vivir. Se pueden tener en cuenta las preferencias individuales de equipamiento —en función del avance de las obras y de la viabilidad técnica—, lo que puede modificar el precio de compra final. El inicio de las obras está previsto para principios de 2027 y la finalización, para finales de 2027.
El equipamiento y los materiales de construcción son todos de alta calidad y atractivos.
En la planta baja, las casas cuentan con 3 habitaciones, cocina, recibidor, baño y aseo de cortesía. La cocina puede diseñarse abierta o, si se desea, cerrada.
La terraza, revestida con grandes losas de cerámica, está protegida de las miradas.
El equipamiento técnico de alta calidad, por ejemplo, la calefacción por suelo radiante y una bomba de calor aire-agua de Vaillant, se complementa con una instalación fotovoltaica en el tejado. A petición del promotor o de los promotores, esta puede adaptarse o ampliarse según las necesidades, al igual que puede instalarse un wallbox para su coche eléctrico. Las ventanas de gran aislamiento térmico con persianas eléctricas y la robusta puerta de entrada de aluminio no solo cumplen con las exigencias de mayor protección térmica y buen diseño, sino que también responden a la necesidad de una mayor seguridad.
A petición, los bungalós también dispondrán de un moderno sistema de aire acondicionado para ofrecer una solución técnica acorde a los futuros veranos calurosos y al consiguiente riesgo para la salud.
Por tanto, en ningún caso se trata de viviendas prefabricadas en serie. Le ofrecemos la máxima individualidad y, por supuesto, también la posibilidad de participar en el diseño y el equipamiento.
¿Le interesa? ¡Entonces llámenos o escríbanos un correo electrónico! ¡Esperamos su llamada!
Wolfgang Reuter
Teléfono: 0173 8270 004
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Disfrute de la privilegiada ubicación residencial en las inmediaciones del bosque, una excelente calidad del aire, un vecindario agradable y una buena infraestructura en Gressenich: tiendas (también en la vecina Mausbach), bancos, paradas de autobús, colegio, parques infantiles, etc., están a poca distancia a pie o en bicicleta, de forma rápida y sencilla.
449.000 € Bungalow de obra nueva, adaptado para personas mayores, en una zona tranquila cerca del bosque52224 Stolberg
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