| مساحة المعيشة التقريبية | 191 m² |
|---|---|
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 6 |
|---|---|
| الحمامات | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 52 m² |
|---|
| سعر البيع | 385.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,015.71 €/m² |
| عمولة | 3,75% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمنزل متعدد العائلات أنيق بسحر المباني القديمة – تم تحديثه بشكل شامل واستثمار رأسمالي جذاب
يلتقي السحر التاريخي مع راحة السكن العصرية. هذا المنزل متعدد العائلات المحافظ عليه جيدًا، والمبني في عام 1912، يبهرك بهندسته المعمارية الكلاسيكية، ومستوى التحديث الجيد، وقابليته المستدامة للتأجير. وفي إطار عملية تجديد شاملة في عام 2017، تم تحديث العقار بعناية كبيرة ومواءمته مع متطلبات السكن الحالية.
على مساحة سكنية واستعمالية تبلغ حوالي 177 م²، تتوزع شقتان جيدتا التخطيط من غرفتين وشقة من 3 غرف، وتتميزان بمخططات عملية وتجهيزات عصرية. تجذب الشقق كلًا من العزاب والأزواج، وبالتالي توفر أفضل الشروط للتأجير المستقر على المدى الطويل.
تتمتع كل وحدة سكنية بشرفة، ما يوسّع مساحة المعيشة بشكل مريح ويوفر للمستأجرين حرية إضافية في الحياة اليومية.
تم تصميم الحمامات بشكل عصري ومجهزة بدش، ومغسلة، ومرحاض بفتحة سفلية، بالإضافة إلى توصيل لغسالة الملابس. تضفي الأبواب الداخلية المطلية باللون الأبيض طابعًا مشرقًا وخالدًا على الشقق. وفي مناطق المعيشة، تم تركيب أرضيات لامينات سهلة العناية مع عزل للصوت الناتج عن الخطوات، بينما جُهزت الحمامات ببلاط حديث.
ومن النقاط الإيجابية الأخرى نظام التدفئة الذي تم تجديده في عام 2017، والذي يؤكد الحالة العامة الحديثة للعقار. ويُستكمل العرض بقسم قبو يوفر للمستأجرين إمكانيات عملية للتخزين.
إن تداخل الطابع التاريخي مع التجهيزات العصرية ومع عملية التحديث الشاملة التي تم تنفيذها بالفعل يجعل هذا المنزل متعدد العائلات استثمارًا جذابًا للغاية. سواء كاستثمار رأسمالي طويل الأمد أو لتوسيع محفظة عقارية – فإن هذا العقار يبهرك بحالته الجيدة، وقابليته المستدامة للتأجير، وإمكاناته المتينة لنمو القيمة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
299.000 € فرصة نادرة: منزل أردوازي ساحر بطابع تاريخي، منطقة سكنية و2 محلات تجارية42719 Solingen
780.000 € عقار استثنائي يضم مطعماً وفندقاً ووحدة سكنية42719 Solingen
598.000 € قاعات ومكاتب وشقق سكنية للشركات قابلة للتأجير بالقرب من الطريق السريع، بالإضافة إلى مواقف سيارات!42719 Solingen
