| Surface habitable environ. | 191 m² |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Surface utile | 52 m² |
|---|
| Prix d'achat | 385.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 015,71 €/m² |
| Commission européenne | 3,75% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesImmeuble collectif de style avec charme de l’ancien – entièrement modernisé et attractive opportunité d’investissement
Le charme historique rencontre le confort d’habitation contemporain. Cet immeuble collectif bien entretenu, construit en 1912, séduit par son architecture classique, son bon niveau de modernisation ainsi que par sa bonne pérennité locative. Dans le cadre d’une rénovation complète réalisée en 2017, le bien a été modernisé avec beaucoup de soin et adapté aux exigences actuelles en matière d’habitat.
Sur une surface habitable et utile d’env. 177 m² se répartissent deux appartements de 2 pièces bien agencés et un appartement de 3 pièces, qui séduisent par des plans fonctionnels et des équipements modernes. Les appartements conviennent aussi bien aux célibataires qu’aux couples et offrent ainsi les meilleures conditions pour une location durable et stable.
Chaque unité d’habitation dispose d’un balcon, qui agrandit agréablement l’espace de vie et offre aux locataires une liberté supplémentaire au quotidien.
Les salles de bains ont été conçues de manière moderne et sont équipées d’une douche, d’un lavabo, de WC à chasse d’eau profonde ainsi que d’un raccordement pour machine à laver. Des portes intérieures laquées blanches confèrent aux appartements une atmosphère claire et intemporelle. Dans les pièces de vie, un revêtement de sol stratifié facile d’entretien avec isolation phonique a été posé, tandis que les salles de bains sont équipées de carrelages modernes.
Un autre atout est le système de chauffage renouvelé en 2017, qui souligne l’état général moderne du bien. L’offre est complétée par un espace cave, offrant aux locataires des possibilités de rangement pratiques.
L’association du caractère historique, d’un équipement contemporain et d’une modernisation complète déjà réalisée fait de cet immeuble collectif un investissement extrêmement attractif. Que ce soit comme placement de long terme ou pour élargir un portefeuille immobilier – ce bien séduit par son état soigné, sa bonne pérennité locative et son solide potentiel de valorisation.
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