+++ منطقة مشروع بإمكانات تطوير: قطعة أرض بمساحة 2.500 م² في كروبلين بالقرب من روستوك +++

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار الاستثماري

للبيع قطعة أرض للبناء تبلغ مساحتها حوالي 2.500 م² في موقع استراتيجي ممتاز بمدينة كروبِلين – ضمن منطقة الجذب المباشر لمدينة روستوك الهانزية، وعلى مقربة مباشرة من منتجعات بحر البلطيق الكثيفة الزوار كولونغسبورن وريريك.
يقع الموقع ضمن مخطط البناء النافذ رقم 2 لمدينة كروبِلين، ويوفر بوصفه منطقة مختلطة محددة (MI وفقًا للمادة 6 من لائحة استخدامات البناء BauNVO) الأساس القانوني للبناء لفندق أو فندق شقق أو نُزُل أو مفهوم ضيافة مع إقامة.
وبنسبة مساحة البناء (GRZ) البالغة 0,6 تتوفر مساحة أرض قابلة للبناء بكفاءة عالية تصل إلى 1.500 م². ويتيح التحديد بما يصل إلى طابقين كاملين للمطورين وأصحاب الفنادق والمستثمرين تنفيذ مجمعات مبانٍ حديثة وواسعة، بما في ذلك مواقف السيارات والمساحات الخارجية أو المباني الملحقة.

البيانات الأساسية في لمحة:

مساحة قطعة الأرض: حوالي 2.500 م²

الحق في التخطيط: مخطط البناء رقم 2 لمدينة كروبِلين

تصنيف المنطقة: منطقة مختلطة (MI وفقًا للمادة 6 من BauNVO) – منشآت تقديم المشروبات والأطعمة وكذلك منشآت
قطاع الإقامة

نسبة مساحة البناء المسموح بها (GRZ): 0,6 (درجة استغلال عالية للمباني والمنشآت الملحقة)

عدد الطوابق: يُسمح بما يصل إلى طابقين كاملين

الاستخدامات المحتملة: فندق، فندق شقق، نُزُل، منتجع عطلات، مزيج من الضيافة والإقامة أو استخدام سكني/تجاري مختلط

الموقع