| Zona de terreno | 2500 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 2500 m² |
| Precio de compra | 375.000 € |
|---|---|
| Comisión | 6% (6,00 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un solar edificable de aprox. 2.500 m² en una ubicación estratégicamente excelente de la ciudad de Kröpelin – en el área de influencia directa de la ciudad hanseática de Rostock, así como en las inmediaciones de los muy frecuentados balnearios del mar Báltico Kühlungsborn y Rerik.
El terreno se encuentra en el plan de ordenación urbanística n.º 2, con fuerza legal, de la ciudad de Kröpelin y ofrece, como zona mixta designada (MI según el § 6 de la BauNVO), la base jurídico-urbanística para un hotel, un aparthotel, una pensión o un concepto gastronómico con alojamiento.
Con un coeficiente de ocupación del suelo (GRZ) de 0,6 se dispone de una superficie edificable altamente eficiente de hasta 1.500 m². La fijación de hasta dos plantas completas permite a promotores, hoteleros e inversores la realización de modernos y amplios complejos de edificios, incluidas plazas de aparcamiento, zonas exteriores o edificios auxiliares.
Los datos clave de un vistazo:
Superficie del terreno: aprox. 2.500 m²
Derecho de planificación: Plan de ordenación urbanística n.º 2 de la ciudad de Kröpelin
Clasificación de la zona: Zona mixta (MI según el § 6 de la BauNVO) – establecimientos de bebidas y comidas, así como empresas del
sector de alojamiento
Coeficiente de ocupación del suelo admisible (GRZ): 0,6 (alto grado de aprovechamiento para edificios e instalaciones auxiliares)
Número de plantas: Hasta 2 plantas completas permitidas
Usos potenciales: Hotel, aparthotel, pensión, complejo vacacional, combinación de gastronomía y alojamiento o uso mixto residencial/comercial
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990.000 € +++ Área de proyecto con potencial de desarrollo: terreno de 5.500 m² en Kröpelin, cerca de Rostock +++18236 Kröpelin
320.000 € Kröpelin: cuidado chalet unifamiliar con apartamento anexo alquilado18236 Kröpelin