| Grundstücksfläche | 2500 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 2500 m² |
| Kaufpreis | 375.000 € |
|---|---|
| Provision | 6% (6,00 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht ein ca. 2.500 m² großes Baugrundstück in strategisch hervorragender Lage der Stadt Kröpelin – im direkten Einzugsgebiet der Hansestadt Rostock sowie in unmittelbarer Nähe zu den stark frequentierten Ostseebädern Kühlungsborn und Rerik.
Das Areal befindet sich im rechtskräftigen Bebauungsplan Nr. 2 der Stadt Kröpelin und bietet als ausgewiesenes Mischgebiet (MI gemäß § 6 BauNVO) die baurechtliche Grundlage für ein Hotel, ein Aparthotel, eine Pension oder ein Gastronomiekonzept mit Beherbergung.
Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,6 steht eine hocheffiziente überbaubare Grundfläche von bis zu 1.500 m² zur Verfügung. Die Festsetzung von bis zu zwei Vollgeschossen erlaubt Bauträgern, Hoteliers und Investoren die Realisierung moderner, großzügiger Gebäudekomplexe samt Parkplatzflächen, Außenanlagen oder Nebengebäuden.
Die Eckdaten auf einen Blick:
Grundstücksfläche: ca. 2.500 m²
Planungsrecht: Bebauungsplan Nr. 2 der Stadt Kröpelin
Gebietsausweisung: Mischgebiet (MI gemäß § 6 BauNVO) – Schank- und Speisewirtschaften sowie Betriebe des
Beherbergungsgewerbes
zulässige Grundflächenzahl (GRZ): 0,6 (hoher Ausnutzungsgrad für Gebäude und Nebenanlagen)
Geschossigkeit: Bis zu 2 Vollgeschosse zulässig
Potenzielle Nutzungen: Hotel, Aparthotel, Pension, Ferienanlage, Kombination aus Gastronomie & Beherbergung oder gemischte Wohn-/Gewerbenutzung
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990.000 € +++ Projektareal mit Entwicklungspotenzial: 5.500 m² Grundstück in Kröpelin nahe Rostock +++18236 Kröpelin
320.000 € Kröpelin: Gepflegtes Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung18236 Kröpelin