+++ منطقة مشروع بإمكانات تطوير: قطعة أرض بمساحة 5.500 م² في كروبلين بالقرب من روستوك +++

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار الاستثماري

يُعرض للبيع قطعة أرض مخصصة للبناء مثيرة للإعجاب تبلغ مساحتها حوالي 5.500 م² في موقع استراتيجي جذاب بمدينة كروبلين، وتقع في موقع مثالي بين مدينة روستوك الهانزية ومنتجعات بحر البلطيق الشهيرة.

تقع قطعة الأرض ضمن خطة البناء النافذة قانونًا رقم 2 لمدينة كروبلين، وتوفر بصفتها منطقة مختلطة محددة (MI) آفاق تطوير ممتازة ومتنوعة. وبفضل نسبة مساحة الأرض (GRZ) المحددة بسخاء والبالغة 0,6 يمكن استغلال مساحة القطعة بكفاءة عالية – إذ يمكن البناء على مساحة أرض تصل إلى 3.300 م².

ومع تحديد ما يصل إلى طابقين كاملين، يفتح هذا الموقع أمام شركات التطوير العقاري ومطوري المشاريع فرص تنفيذ متنوعة: من البناء السكني الحديث (مثل المباني متعددة الشقق أو مجمعات المنازل المتلاصقة أو المنازل المزدوجة) مرورًا بالجمع بين السكن والأنشطة التجارية الهادئة وصولًا إلى مفاهيم تجارية وخدمية بحتة.

البيانات الأساسية في لمحة:

مساحة قطعة الأرض: حوالي 5.500 م²

الحق التخطيطي: خطة البناء رقم 2 لمدينة كروبلين

تصنيف المنطقة: منطقة مختلطة (MI وفقًا للمادة § 6 BauNVO)

نسبة مساحة الأرض (GRZ): 0,6 (درجة استغلال عالية)

عدد الطوابق: يُسمح بما يصل إلى 2 طوابق كاملة

إمكانات الاستخدام: البناء السكني (مثل البناء السكني متعدد الطوابق والمنازل المتلاصقة)، ومساحات تجارية أو مكتبية أو للعيادات، بالإضافة إلى أشكال مختلطة

الموقع