منزل مزدوج حديث مع حديقة ومرآب في باد مونسترايفل

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذا المنزل

يقع هذا المنزل المزدوج الحديث، بمساحة سكنية تبلغ نحو 165 م²، في حالة شبه جديدة، ويتميز بتوزيع مدروس وملائم للعائلات، فضلاً عن أسلوب بناء عالي الجودة ومعاصر. يتمتع التصميم المعماري بطابع حديث وواضح، ويلبي متطلبات السكن المريح بمستوى رفيع.

يوفر المنزل، الموزع على عدة طوابق، مساحات واسعة للمعيشة والاسترخاء، مما يمنح العائلات والأزواج والعاملين ممن يحتاجون إلى مساحة إضافية، على سبيل المثال للعمل من المنزل أو لاستضافة الضيوف، متسعاً كافياً. وتوفر النوافذ الواسعة الكثير من ضوء النهار في جميع غرف المعيشة، وتضفي أجواءً مشرقة وودودة وبيئة سكنية مريحة.

تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام ذات التصميم المفتوح قلب المنزل، وتتيح الوصول مباشرةً إلى التراس والحديقة المجاورة، ما يوسع مساحة المعيشة إلى الهواء الطلق على نحو مثالي. وهنا يمكن الاستمتاع بأوقات هادئة وسط الخضرة أو بأمسيات ممتعة مع العائلة والأصدقاء.

ويكتمل العرض بمرآب ومواقف إضافية توفر مساحة كافية لركن السيارات. وبفضل أسلوب البناء الموفر للطاقة، يفي العقار بمعايير عالية لكفاءة الطاقة، ويوفر بالتالي راحة سكنية عصرية.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- اتصال بالألياف الضوئية لإنترنت سريع ومهيأ للمستقبل
- منافذ LAN في كل غرفة – مثالية للعمل من المنزل والبث
- تدفئة أرضية في جميع غرف المعيشة لراحة سكنية ممتعة
- تراس مع إمكانية تركيب سقف في وقت لاحق
- حاجز خصوصية بين التراسات لمزيد من الخصوصية
- أغطية أرضيات عالية الجودة من البلاط (رمادي داكن) واللامينيت
- حمام مجهز تجهيزاً عصرياً بدُش وحوض استحمام ونافذة، بالإضافة إلى مرحاض إضافي للضيوف
- موقف واحد في المرآب وموقفان خارجيان

الموقع

وصف الموقع

تقع خيارات التسوق وتناول الطعام في وسط مدينة باد مونسترايفل، ويمكن الوصول إليها بسهولة في غضون 7–8 دقائق تقريبًا بالسيارة أو بالدراجة.

المؤسسات التعليمية:
- تقع عدة رياض أطفال على مسافة قريبة: يمكن الوصول إلى روضة Naturfuchs في غضون 8 دقائق تقريبًا بالسيارة، وإلى روضة DRK في نحو 6 دقائق بالسيارة، وإلى روضة الأطفال الكاثوليكية في نحو 9 دقائق بالسيارة.

- تقع المدرسة الابتدائية البلدية على بُعد نحو 10 دقائق بالسيارة أو 13 دقيقة بالدراجة.

- كما يسهل الوصول إلى المدارس الثانوية، مثل Gymnasium وRealschule وHauptschule، في غضون نحو 10 دقائق بالسيارة أو 13 دقيقة بالدراجة.

تتوفر محطتان للقطارات ضمن شبكة النقل العام المحلي:
تقع محطة إيفرسهايم على بُعد نحو 4 دقائق بالسيارة أو 6 دقائق بالدراجة. وبدلًا من ذلك، يمكن الوصول إلى محطة باد مونسترايفل في نحو 7 دقائق بالسيارة أو 11 دقيقة بالدراجة. ومن هناك، تتوفر رحلات مباشرة تستغرق نحو 30 دقيقة إلى أويسكيرشن، ونحو ساعة واحدة إلى كولونيا.

الطريق السريع:
يمكن الوصول إلى الطريق السريع A1 في نحو 7 دقائق بالسيارة، مما يتيح اتصالًا سريعًا بشبكة النقل الإقليمية والوطنية. ويمكن الوصول من هناك إلى مركزي مدينتي كولونيا وبون في نحو 43 دقيقة لكل منهما.

الأنشطة الترفيهية:
يقع نادي غولف على بُعد نحو 3 دقائق فقط بالسيارة أو 5 دقائق بالدراجة. ويمكن الوصول إلى حمّام إيفل (مسبح) في نحو 10 دقائق بالسيارة.