Сучасний двоквартирний будинок із садом і гаражем у Бад-Мюнстерайфелі

Основна інформація

Орендна плата та витрати

про цей будинок

Ця сучасна половина двоквартирного будинку з житловою площею близько 165 м² перебуває в майже новому стані та вирізняється продуманим, зручним для сім’ї плануванням, а також високоякісним і сучасним будівництвом. Архітектура сучасна й лаконічна та відповідає вимогам до комфортного житла високого рівня.

Розташоване на кількох рівнях житло пропонує просторі зони для спільного відпочинку та усамітнення, а отже, достатньо місця для сімей, пар або тих, кому потрібно більше простору, наприклад, для роботи з дому чи гостьової кімнати. Великі вікна забезпечують багато денного світла в усіх житлових приміщеннях і створюють світлу, привітну атмосферу та приємний затишок.

Відкрита вітальня-їдальня є серцем будинку та має прямий вихід на терасу з прилеглим садом, що ідеально розширює житловий простір просто неба. Тут можна насолоджуватися спокійними годинами серед зелені або приємними вечорами в колі сім’ї та друзів.

Пропозицію доповнює гараж, а також додаткові місця для паркування, що забезпечують достатньо простору для автомобілів. Завдяки енергоефективному будівництву нерухомість відповідає високим стандартам енергоефективності та пропонує сучасний житловий комфорт.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

- Підключення до оптоволоконної мережі для швидкого та надійного в майбутньому інтернету
- LAN-підключення в кожній кімнаті — ідеально для роботи з дому та потокового перегляду
- Підлогове опалення в усіх житлових приміщеннях для приємного комфорту
- Тераса з можливістю встановлення навісу в майбутньому
- Ширма між терасами для більшої приватності
- Високоякісні підлогові покриття з плитки (темно-сірої) та ламінату
- Сучасно обладнана ванна кімната з душем, ванною та вікном, а також додатковий гостьовий туалет
- 1 місце в гаражі та 2 місця для паркування просто неба

Розташування

Опис місця розташування

Магазини та заклади харчування розташовані в центрі міста Бад-Мюнстерайфель, і до них зручно дістатися приблизно за 7–8 хвилин як на автомобілі, так і на велосипеді.

Освітні заклади:
- Кілька дитячих садків розташовані неподалік: до дитячого садка Naturfuchs можна дістатися приблизно за 8 хвилин на автомобілі, до дитячого садка DRK — приблизно за 6 хвилин, а до католицького дитячого садка — приблизно за 9 хвилин.

- Міська початкова школа розташована приблизно за 10 хвилин їзди автомобілем або за 13 хвилин їзди велосипедом.

- До середніх навчальних закладів, таких як гімназія, реальна школа та основна школа, також легко дістатися приблизно за 10 хвилин автомобілем або за 13 хвилин велосипедом.

Для місцевого громадського транспорту доступні дві залізничні станції:
Станція Іверсгайм розташована приблизно за 4 хвилини їзди автомобілем або за 6 хвилин велосипедом. Крім того, до станції Бад-Мюнстерайфель можна дістатися приблизно за 7 хвилин автомобілем або за 11 хвилин велосипедом. Звідти курсують прямі потяги до Ойскірхена (приблизно 30 хвилин у дорозі) та Кельна (приблизно 1 година).

Автомагістраль:
До автомагістралі A1 можна дістатися приблизно за 7 хвилин автомобілем; вона забезпечує швидке сполучення з регіональною та міжрегіональною транспортною мережею. До центрів міст Кельн і Бонн звідти можна дістатися приблизно за 43 хвилини.

Відпочинок і дозвілля:
Гольф-клуб розташований лише приблизно за 3 хвилини їзди автомобілем або за 5 хвилин велосипедом. До басейну Eifelbad можна дістатися приблизно за 10 хвилин автомобілем.