6.473 م² أرض مع مبانٍ قائمة تم ترميمها جزئياً (حوالي 1.922 م² BGF)

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن قطعة الأرض هذه

تبلغ المساحة المبنية القائمة التي تم ترميمها جزئياً (سكن، مكتب، مرائب فردية) BGF حوالي 1.922 م².

تتميز المباني بأسطح مسطحة وبإجمالي 60 موقفاً للسيارات.

تشمل مساحات العقار مكاتب واسعة ومساحات تجارية يمكن استخدامها بمرونة. وبإجمالي حوالي 1.922 م² BGF توفر المباني القائمة مساحة كافية لمختلف التصورات.

يمكن استخدام 10 مرائب فردية، مساحة كل منها حوالي 60 م²، ليس فقط كمساحات لورش العمل واستخدام السيارات الخاصة، بل أيضاً كمساحات تخزين.

يمكن استخدام المساحات المفتوحة للتخزين الخارجي، أو الترفيه، أو المسبح، أو منطقة الشواء، إلخ، وإعادة تصميمها.

توفر المواقف البالغ عددها حوالي 60 موقفاً مساحة كافية للوقوف.

وبذلك يوفر العقار أيضاً إمكانات للاستثمارات المستقبلية وعائداً جذاباً.

الحالة الحالية:
الأرض:
- أرض بحوالي 6.473 م²
- مسيّجة جزئياً
- مخدّمة بالكامل
- مدخل مع حاجز وبوابة رول (معطلة)
- يوجد حوالي 60 موقفاً
- الغاز الطبيعي متوفر

المبنى I:
- غرفة حارس
- حوالي 210 م² BGF
- ارتفاع الغرفة 2,50 م
- مرآب فردي
- مكتب / شقة
- بناء بالطوب
- محطة Mitnetz-Erdgas

المبنى II:
- مجمع مرائب:
- حوالي 712 م² BGF
- 8 مرائب فردية، حوالي 60 م² (باب مرآب بعرض حوالي 4,74 م × ارتفاع حوالي 2,30 م)
- مكتبان تم تحويلهما من مرائب سابقة (يمكن إعادتهما إلى حالتهما الأصلية)
- بناء بالطوب
- سقف متموج-سقف مائل (يمكن تصور نظام PV)
- بيت زجاجي صغير

المبنى III:
- طابقان
- بحوالي 1.000 م² BGF على طابقين (حوالي 500 م² لكل طابق)
- حوالي 1995 تم تركيب نوافذ مزدوجة جديدة وتدفئة جديدة في الطابق الأرضي
- تم تجهيز الشقق في الطابق الأرضي
- الطابق العلوي غير مُرمم
- جزء من القبو مع وصلة غاز
- يمكن استخدامه للسكن التجاري، أو كشقة للمشغل، أو لإقامة العمال، أو كمكاتب
- سقف مسطح (يمكن تصور نظام PV)

الموقع