| Zona de terreno | 6473 m² |
|---|
| Precio de compra | 299.000 € |
|---|---|
| Comisión | 7,14% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLos edificios existentes parcialmente saneados (vivienda, oficina, garajes individuales) presentan una superficie bruta de piso de aprox. 1.922 m².
Los edificios cuentan con cubiertas planas y un total de 60 plazas de aparcamiento.
Los espacios de la propiedad abarcan amplias superficies de oficina y comerciales, utilizables de forma versátil. Con un total de aprox. 1.922 m² de superficie bruta de piso, los edificios existentes ofrecen espacio suficiente para los más diversos conceptos.
Los 10 garajes individuales, de aprox. 60 m² cada uno, además de uso como taller y para coches, también pueden utilizarse como superficies de almacenamiento.
Las zonas abiertas pueden utilizarse y reconfigurarse para almacenamiento al aire libre, ocio, piscina, zona de barbacoa, etc.
Las aprox. 60 plazas de aparcamiento ofrecen espacio suficiente.
Por lo tanto, el inmueble también ofrece potencial para futuras inversiones y una atractiva rentabilidad.
ESTADO ACTUAL:
Terreno:
- aprox. 6.473 m² de terreno
- parcialmente vallado
- completamente urbanizado
- acceso con barrera y portón corredero (desactivado)
- aprox. 60 plazas de aparcamiento disponibles
- hay suministro de gas natural
Edificio I:
- caseta de portería
- aprox. 210 m² de superficie bruta de piso
- 2,50 m de altura de techo
- garaje individual
- oficina / vivienda
- construcción de ladrillo
- estación Mitnetz-Erdgas
Edificio II:
- complejo de garajes:
- aprox. 712 m² de superficie bruta de piso
- 8 garajes individuales, aprox. 60 m² (puerta de garaje aprox. 4,74 m de ancho x aprox. 2,30 m de alto)
- 2 oficinas transformadas a partir de antiguos garajes (posible reversión)
- construcción de ladrillo
- techo ondulado - techo a una agua (instalación fotovoltaica concebible)
- pequeño invernadero
Edificio III:
- 2 plantas
- con aprox. 1.000 m² de superficie bruta de piso en 2 plantas (aprox. 500 m² por planta)
- aprox. 1995 se instalaron nuevas ventanas dobles y nueva calefacción en la planta baja
- viviendas ampliadas en la planta baja
- planta alta sin sanear
- parcialmente sótano con conexión de gas
- posible vivienda comercial, vivienda de empresa, alojamiento para obreros o uso como oficina
- cubierta plana (para una instalación fotovoltaica concebible)
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