| Superficie di trama | 6473 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 299.000 € |
|---|---|
| Commissione | 7,14% |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoGli edifici esistenti parzialmente ristrutturati (abitazione, ufficio, garage singoli) presentano una SLP di ca. 1.922 m².
Gli edifici dispongono di tetti piani e complessivamente 60 posti auto.
I locali dell'immobile comprendono ampie superfici per uffici e commerciali, utilizzabili in modo versatile. Con complessivi ca. 1.922 m² di SLP, gli edifici esistenti offrono spazio sufficiente per i più diversi concetti.
I 10 garage singoli, di ca. 60 m² ciascuno, possono essere utilizzati, oltre che come officina e per le auto, anche come superfici di deposito.
Le aree esterne possono essere adibite a deposito all'aperto, tempo libero, piscina, area barbecue ecc. e riorganizzate.
I ca. 60 posti auto offrono spazio sufficiente.
L'immobile offre quindi anche potenziale per futuri investimenti e un rendimento interessante.
STATO ATTUALE:
Terreno:
- ca. 6.473 m² di terreno
- in parte recintato
- completamente urbanizzato
- accesso con sbarra e cancello scorrevole (disattivato)
- ca. 60 posti auto disponibili
- gas naturale allacciato
Edificio I:
- casetta del portiere
- ca. 210 m² SLP
- 2,50 m di altezza interna
- garage singolo
- ufficio / appartamento
- costruzione in laterizio
- stazione Mitnetz-gas naturale
Edificio II:
- complesso di garage:
- ca. 712 m² SLP
- 8 garage singoli, ca. 60 m² (porta garage ca. 4,74 m di larghezza x ca. 2,30 m di altezza)
- 2 uffici ricavati da ex garage (demolizione possibile)
- costruzione in laterizio
- tetto ondulato a falda singola (impianto fotovoltaico ipotizzabile)
- piccola serra
Edificio III:
- 2 piani
- con ca. 1.000 m² SLP su 2 piani (ca. 500 m² per piano)
- ca. 1995 nuovi doppi vetri e nuovo impianto di riscaldamento installati al piano terra
- appartamenti al piano terra ampliati
- piano superiore non ristrutturato
- parzialmente interrato con allaccio gas
- abitazione commerciale, appartamento di servizio, alloggi per operai o utilizzo come ufficio possibile
- tetto piano (impianto fotovoltaico ipotizzabile)
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