| Zone de terrain | 6473 m² |
|---|
| Prix d'achat | 299.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 7,14% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLes bâtiments existants partiellement rénovés (habitation, bureau, garages individuels) présentent une SBP d’environ 1.922 m².
Les bâtiments disposent de toits plats et de 60 places de parking au total.
Les locaux du bien comprennent de généreuses surfaces de bureaux et commerciales, utilisables de multiples façons. Avec au total env. 1.922 m² de SBP, les bâtiments existants offrent suffisamment d’espace pour les concepts les plus divers.
Les 10 garages individuels, d’env. 60 m² chacun, peuvent être utilisés non seulement comme atelier et pour des véhicules particuliers, mais aussi comme surfaces de stockage.
Les espaces extérieurs peuvent être aménagés et utilisés pour du stockage en plein air, les loisirs, une piscine, un espace barbecue, etc.
Les env. 60 places de parking offrent suffisamment d’emplacements.
Le bien offre ainsi également un potentiel pour de futurs investissements et un rendement attractif.
ÉTAT ACTUEL:
Terrain:
- env. 6.473 m² de terrain
- partiellement clôturé
- entièrement viabilisé
- accès avec barrière et portail coulissant (désactivé)
- env. 60 places de stationnement disponibles
- gaz naturel raccordé
Bâtiment I:
- guérite
- env. 210 m² de SBP
- 2,50 m de hauteur sous plafond
- garage individuel
- bureau / logement
- construction en briques
- station Mitnetz-gaz naturel
Bâtiment II:
- complexe de garages:
- env. 712 m² de SBP
- 8 garages individuels, env. 60 m² (porte de garage env. 4,74 m de large x env. 2,30 m de haut)
- 2 bureaux aménagés à partir d’anciens garages (démolition possible)
- construction en briques
- toit ondulé - toit monopente (installation PV envisageable)
- petite serre
Bâtiment III:
- 2 étages
- avec env. 1.000 m² de SBP sur 2 niveaux (env. 500 m² par niveau)
- env. 1995 nouvelles fenêtres à double vitrage et nouvelle chaudière installées au rez-de-chaussée
- logements aménagés au rez-de-chaussée
- étage supérieur non rénové
- partiellement sous-sol avec raccordement au gaz
- habitation à usage commercial, logement de fonction, hébergement de monteurs ou utilisation en bureau possible
- toit plat (installation PV envisageable)
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